1 400 000$
ULS : 11595668
Maison à étages
à vendre
128 Ch. du Vieux-Moulin, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Secteur de choix offrant des vues imprenables sur l'eau. Maison unique en son genre, en partie ancestrale, située sur un coin de rue, face au magnifique bord de l'eau. Architecture caractérielle qui allie le charme du passé à un confort d'aujourd'hui. Pièces très spacieuses et éclairées. Cuisine et SAM (foyer au bois) avec immense cachet. 6 CAC au total pouvant être redéfinies selon les besoins. Agrandissement 2008: plafond env. 16pi au salon (poêle au gaz) et 11pi à la CCP. Plusieurs améliorations au fil des années. Cour arrière complètement aménagée et cloturée avec espace patio et piscine creusée (sel). Une visite vous enchantera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
-Spacieux garage double incluant espace salle d'eau et garde-robe
-Agrandissement 2008: espace salon et CAC principale.
-Système de ventilation (air pulsé/thermopompe centrale) pour maison originale changé en 2022.
-Toiture: Bardeaux d'asphalte changés en 2022 (maison originale) et en 2024 (agrandissement).
-Stationnement devant le garage et allée sur le côté maison originale.
-Fondation de pierre/sous-sol de service (maison originale) et fondation de béton coulé/vide sanitaire (agrandissement).
-Agrandissement 2008: espace salon et CAC principale.
-Système de ventilation (air pulsé/thermopompe centrale) pour maison originale changé en 2022.
-Toiture: Bardeaux d'asphalte changés en 2022 (maison originale) et en 2024 (agrandissement).
-Stationnement devant le garage et allée sur le côté maison originale.
-Fondation de pierre/sous-sol de service (maison originale) et fondation de béton coulé/vide sanitaire (agrandissement).
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 10" X 88' 4" irr.
Année de construction
1877
Fenestration
Bois
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' 11" X 76' 4" irr.
Superficie du terrain
1 447,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Train de banlieue, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'9" irr.
Revêtement :
terracotta
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'11" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut jusqu'à 16,10pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement en bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant espace lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond haut jusqu'à 11.2pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante avec douche/sauna
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'6" X 29'4" irr.
Revêtement :
Pierre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, thermopompe murale, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 314 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 827 400 $
- Total
- 1 142 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 199 $
- Scolaire (2024)
- 726 $
- Total
- 6 925 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, thermopompe centrale et thermopompe murale, poele d'appoint au propane, foyer au bois, piscine creusée (sel) + thermopompe + acc., cabanon, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, ouvre-porte garage elc. (2x), ventilateur de plafonds (2x), armoires amovibles CAC principale, rideaux et tringles, douche sona CAC principale, système d'alarme
Exclusions
Borne recharge pour voiture elc. dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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