Photo Photo principale de la propriété
839 000$
Visite libre
ULS : 16016356

Maison de plain-pied à vendre
1277 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Bienvenue au 1277 Boul. Perrot à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Un charmant bungalow, soigneusement entretenu au fil des années, offrant 3+3 chambres, 2 salles de bains complètes et un garage simple agrandi. Vous serez séduits par sa cuisine et ses salles de bains rénovées, ses foyers au bois et au propane, ainsi que ses planchers chauffants partiels au sous-sol pour un confort accru. Plusieurs améliorations ont été effectuées, dont une thermopompe murale et une toiture récente. Adossée à un boisé, la propriété bénéficie d'une grande cour intime, idéale pour se détendre ou recevoir. Une propriété clé en main, parfaite pour une famille!
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 26/04/26
de 14:00 à 16:00

JOSIANE ESMAILI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Rénovations et améliorations depuis l'acquisition :


- 2000: Ajout d'un foyer au propane au sous-sol
- +/- 2016: Remplacement de la porte patio, de la fenêtre de la cuisine et de celle du salon
- 2018 et 2024: Ajout de planchers chauffants au sous-sol
- 2021: Toiture
- 2022: Chauffe-eau
- 2022: Thermopompe murale
- 2026: Rez-de-chaussée partiellement repeint

Cuisine et salles de bains rénovées après l'acquisition.
Dimensions 65' 2" X 26' 10" irr.
Année de construction 1987
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Attaché, Très spacieux! Presque un double
Installation laveuse-sécheuse Endroit lavage (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Accès à côté du garage, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2021), Thermopompe murale (2022)
Dimensions du terrain 84' 3" X 201' 3" irr.
Superficie du terrain 1 553,40 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'3" X 6'7"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Acces au garage
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 7'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 13'3"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 9'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 8'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 17'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer au propane
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'4" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Utilisé comme bureau
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
284 900 $
Évaluation du bâtiment
441 800 $
Total
726 700 $

Taxes

Municipale (2026)
4 516 $
Scolaire (2025)
444 $
Total
4 960 $

Inclusions

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, revêtements de fenêtres, gazebo, petit tempo dans le cours, ouvres porte garage (2), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Four, effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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