899 000$
Nouveauté
ULS : 15302352
Maison de plain-pied
à vendre
1275 Rue Dumas, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Terrain exceptionnel de 44 334 pi² en bordure de la rivière Richelieu à Saint-Jean-sur-Richelieu. Emplacement rare avec vue sur l'eau, la majorité du terrain est en zone non inondable, idéal pour une nouvelle construction haut de gamme. Accès facile aux axes routiers et aux services, tout en offrant un cadre paisible. Une maison est actuellement présente sur le terrain, mais peut être démolie pour laisser place à votre projet. Parfait pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence de rêve. Une occasion unique d'acquérir un vaste terrain riverain constructible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Terrain exceptionnel de 44 334 pi² en bordure de la rivière Richelieu à Saint-Jean-sur-Richelieu. Emplacement rare avec vue sur l'eau, la majorité du terrain est en zone non inondable, idéal pour une nouvelle construction haut de gamme. Accès facile aux axes routiers et aux services, tout en offrant un cadre paisible. Une maison est actuellement présente sur le terrain, mais peut être démolie pour laisser place à votre projet. Parfait pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence de rêve. Une occasion unique d'acquérir un vaste terrain riverain constructible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 56' irr.
Année de construction
1966
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' X 231'
Superficie du terrain
44 334 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Cégep, École secondaire, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 17'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Inconnu des vendeurs.
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 563 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 751 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 422 $
- Scolaire (2026)
- 499 $
- Total
- 4 921 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
bien du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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