379 900$
Nouveauté
ULS : 9292510
Maison de plain-pied
à vendre
1272 Rue Bouvier, Acton Vale
Vous cherchez à vous établir à Acton Vale? Voici une propriété abordable vous offrant un fort potentiel! Idéale comme première maison, pour un couple de professionnels, une jeune famille et plus encore, elle vous offre une aire de vie ouverte, des pièces de grandes dimensions et de belles commodités! Bénéficiez d'un abri d'auto, de 3 chambres à coucher et la possibilité d'en fermer une 4ème, de grandes pièces en général et d'une salle de bain principale remise au goût du jour! Suivez-moi à l'addenda pour en apprendre davantage sur votre future maison!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1272 Rue Bouvier à Acton Vale!
Située dans la ville d'Acton Vale, cette propriété est une construction solide des années 80. Il s'agit d'une maison facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un juste équilibre entre les commodités de la ville et le confort de la campagne!
Dès votre arrivée, vous saurez apprécier être accueillis dans une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), dont le salon avec son plafond style cathédrale et son puits de lumière offrent un effet de grandeur et une belle lumière naturelle.
Vous retrouverez notamment sur le palier principal deux chambres de très belles dimensions, une grande salle de bain ainsi qu'un espace lavage à même le corridor. La cuisine est munie de belles armoires de bois et vous trouverez également une thermopompe murale afin d'être confortable, été comme hiver. La salle de bain a subi des rénovations et vous offre une belle douche vitrée en plus des commodités habituelles.
Au sous-sol, vous serez étonnés de l'espace que vous retrouverez dans la salle familiale, mais également une 3ème chambre de très bonne dimensions. Il serait également possible d'en ajouter une 4ème au besoin, tout en conservant une dimension respectable au niveau de la salle familiale. Vous avez également accès à une petite salle d'eau avec toilette et douche.
L'espace sous le salon est idéal comme pièce de rangement et vous offre un espace considérable, que vous saurez certainement adapter à vos besoins!
À l'extérieur, une partie de la cour arrière est bordée par une haie de cèdres matures, vous offrant une belle intimité! Le stationnement permet un espace pour au moins 3 véhicules ou plus selon leurs taille, et vous profiterez également d'un abri d'auto et d'un rangement extérieur.
Le terrain vous offre plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident.
Une visite s'impose!
Située dans la ville d'Acton Vale, cette propriété est une construction solide des années 80. Il s'agit d'une maison facile à entretenir et elle sera idéale pour ceux qui recherchent un emplacement offrant un juste équilibre entre les commodités de la ville et le confort de la campagne!
Dès votre arrivée, vous saurez apprécier être accueillis dans une aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine), dont le salon avec son plafond style cathédrale et son puits de lumière offrent un effet de grandeur et une belle lumière naturelle.
Vous retrouverez notamment sur le palier principal deux chambres de très belles dimensions, une grande salle de bain ainsi qu'un espace lavage à même le corridor. La cuisine est munie de belles armoires de bois et vous trouverez également une thermopompe murale afin d'être confortable, été comme hiver. La salle de bain a subi des rénovations et vous offre une belle douche vitrée en plus des commodités habituelles.
Au sous-sol, vous serez étonnés de l'espace que vous retrouverez dans la salle familiale, mais également une 3ème chambre de très bonne dimensions. Il serait également possible d'en ajouter une 4ème au besoin, tout en conservant une dimension respectable au niveau de la salle familiale. Vous avez également accès à une petite salle d'eau avec toilette et douche.
L'espace sous le salon est idéal comme pièce de rangement et vous offre un espace considérable, que vous saurez certainement adapter à vos besoins!
À l'extérieur, une partie de la cour arrière est bordée par une haie de cèdres matures, vous offrant une belle intimité! Le stationnement permet un espace pour au moins 3 véhicules ou plus selon leurs taille, et vous profiterez également d'un abri d'auto et d'un rangement extérieur.
Le terrain vous offre plusieurs possibilités quant la disposition et ce que vous souhaitez en faire! Le calme et l'emplacement font vraiment de cette maison un choix évident.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 28' 4" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 90'
Superficie du terrain
585,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 22'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 47 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 268 900 $
- Total
- 316 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 155 $
- Scolaire (2025)
- 182 $
- Total
- 2 337 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 320 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs. Tringles à rideaux et rideaux. Support de téléviseur mural et téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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