449 000$
Nouveauté
ULS : 27811175
Maison à étages
à vendre
1271 Rue d'Acton, Acton Vale
Emplacement exceptionnel à Acton Vale! Découvrez cette spacieuse propriété de quatre chambres à coucher, située directement en face des terrains de tennis, de pickleball et de la piscine municipale, un véritable avantage pour toute la famille. Implantée sur un terrain intime bordé de haies de cèdres matures, elle offre à la fois espace et tranquillité. La cour arrière, aménagée pour profiter pleinement de la belle saison, comprend une cuisine extérieure parfaite pour recevoir famille et amis. De plus, bénéficiez de son garage double muni d'un deuxième étage pour du rangement additionnel. Une occasion à ne pas manquer!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
-Emplacement de choix directement en face des terrains de tennis, de pickleball et de la piscine municipale.
-Quatre chambres à coucher situées à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
-Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
-Garage double avec deuxième étage offrant un vaste espace de rangement.
-Grande cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, offrant tranquillité et intimité.
-Cuisine extérieure aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
-Gazebo de 12 x 20 pi aménagé sur une dalle de béton de 15 x 24 pi.
-Piscine hors terre de 24 pi chauffée avec patio de 9 x 11,5 pi.
-Secteur familial recherché à proximité des installations récréatives, des écoles primaires et des services essentiels.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
-Quatre chambres à coucher situées à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
-Deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.
-Garage double avec deuxième étage offrant un vaste espace de rangement.
-Grande cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, offrant tranquillité et intimité.
-Cuisine extérieure aménagée, idéale pour recevoir famille et amis.
-Gazebo de 12 x 20 pi aménagé sur une dalle de béton de 15 x 24 pi.
-Piscine hors terre de 24 pi chauffée avec patio de 9 x 11,5 pi.
-Secteur familial recherché à proximité des installations récréatives, des écoles primaires et des services essentiels.
-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informés que deux choix s'offrent à vous lors
d'une double représentation. Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à
vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 5" X 33' 9" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
2 étages rangement, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X
Superficie du terrain
10 350 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sècheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon 4x8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind/attenante à la ccp
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 338 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 347 $
- Scolaire (2026)
- 201 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central, gazébo, poêle au bois, piscine et accessoires, chauffe-eau piscine.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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