Vendu
Vendu
ULS : 15465825
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
127 Rue Émond, Varennes
Charmant plain pied rénové en 2022 situé à Varennes dans un secteur paisible et recherché. Sis sur un terrain de 6000 p.c., 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains complètes, vaste cuisine moderne avec îlot et rangement généreux, nouvelle fenestration en 2022 illuminant cet espace contemporain. Fusion parfaite de style et de fonctionnalité pour une vie agréable! À Visiter!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
OLIVIER BEAUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Nichée dans un charmant quartier de Varennes, cette maison unifamiliale de plain-pied offre une expérience de vie contemporaine, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale en 2022. Avec un design moderne et des détails soigneusement pensés, cette résidence vous accueille dans un espace qui allie confort et esthétique.
L'intérieur spacieux de la maison révèle trois chambres à coucher à l'étage, créant un sanctuaire privé pour la vie familiale. Les deux chambres supplémentaires au sous-sol offrent une flexibilité d'espace, idéales pour une chambre d'amis, un bureau ou même une salle de gym personnelle.
Les deux salles de bain complètes, élégamment rénovées, ajoutent une touche de luxe à l'expérience quotidienne. Le choix de matériaux de qualité et de finitions raffinées dans toute la maison témoigne de l'attention méticuleuse portée aux détails.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son design moderne et fonctionnel. Dotée d'un îlot généreux, elle devient un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les amis. Les armoires abondantes offrent un espace de rangement généreux, permettant de maintenir l'ordre dans cette cuisine animée.
Les fenêtres neuves installées en 2022 inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accent mis sur l'efficacité énergétique et le confort visuel fait de cette maison un endroit où il fait bon vivre à toutes les saisons.
Le terrain de 6000 pieds carrés entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour les loisirs en plein air. Que ce soit pour les jeux en famille, les repas al fresco ou simplement se détendre sous le ciel étoilé.
Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une salle de jeux spacieuse, créant un espace de divertissement dédié. Que ce soit pour les enfants, les adolescents ou même les adultes, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour s'amuser et se détendre!
À qui la chance?
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'intérieur spacieux de la maison révèle trois chambres à coucher à l'étage, créant un sanctuaire privé pour la vie familiale. Les deux chambres supplémentaires au sous-sol offrent une flexibilité d'espace, idéales pour une chambre d'amis, un bureau ou même une salle de gym personnelle.
Les deux salles de bain complètes, élégamment rénovées, ajoutent une touche de luxe à l'expérience quotidienne. Le choix de matériaux de qualité et de finitions raffinées dans toute la maison témoigne de l'attention méticuleuse portée aux détails.
La cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par son design moderne et fonctionnel. Dotée d'un îlot généreux, elle devient un lieu de rassemblement naturel pour la famille et les amis. Les armoires abondantes offrent un espace de rangement généreux, permettant de maintenir l'ordre dans cette cuisine animée.
Les fenêtres neuves installées en 2022 inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'accent mis sur l'efficacité énergétique et le confort visuel fait de cette maison un endroit où il fait bon vivre à toutes les saisons.
Le terrain de 6000 pieds carrés entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour les loisirs en plein air. Que ce soit pour les jeux en famille, les repas al fresco ou simplement se détendre sous le ciel étoilé.
Le sous-sol réserve une agréable surprise avec une salle de jeux spacieuse, créant un espace de divertissement dédié. Que ce soit pour les enfants, les adolescents ou même les adultes, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités pour s'amuser et se détendre!
À qui la chance?
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 6"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 341 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 211 $
- Scolaire (2023)
- 288 $
- Total
- 2 499 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, tuyauterie de la balayeuse centrale, cabanon.
Exclusions
frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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