422 500$
Nouveauté
ULS : 15962879
Maison à étages
à vendre
1268 Boul. Alexis-Lebert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Coup de coeur assuré! Charmante maison de ville en rangée située dans un quartier résidentiel familial prisé du secteur des Prés-Verts à Saint-Luc. À quelques pas de marche d'un grand parc. Entretenue avec soin par la propriétaire, cette propriété clé en main propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. L'emplacement est un véritable point fort : à distance de marche de l'école primaire et à proximité immédiate de tous les services, incluant centres commerciaux, Walmart, épiceries, hôpital. Accès rapide à l'autoroute 35 et transport en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
86,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Vous apprécierez le rez-de-chaussée chaleureux avec son aire ouverte, mise en valeur par un élégant escalier doté d'une rampe en métal noir qui apporte une touche contemporaine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de belles dimensions ainsi qu'une grande et jolie salle de bain rénovée au goût du jour.
Améliorations récentes:
* Rénovation des deux salles de bain et de la salle d'eau
* Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol
* Patio refait
Localisation :
* Piste cyclable à l'avant
* Implantée sur un corridor scolaire, la propriété bénéficie d'un environnement sécuritaire où la circulation est plus tranquille, un atout précieux pour les familles
* À deux pas de l'école primaire des Prés-Verts, du parc des Prés-Verts et de la patinoire
* Il vous est possible de vous rendre en une vingtaine de minutes à pied au Walmart, ainsi qu'aux commerces et restaurants du SmartCentres.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un secteur recherché. À voir absolument!
Faites votre demande de visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
13' 6" X 34' 8"
Année de construction
1992
Superficie habitable
86,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 300 $
- Total
- 289 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 217 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 387 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 310 $
- Total
- 1 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, ventilateur de la chambre des maîtres, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle. Électroménagers, si désirés par l'acheteur : réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse. Balayeuse centrale avec accessoires, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, deux tablettes fixées au mur du salon, ainsi que les tablettes de la salle de bain et de la salle d'eau
Exclusions
2 supports à tv muraux, 2 lampes de chevet murales chambre des maîtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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