725 000$
Nouveauté
ULS : 21118959
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue Como-Gardens, Hudson (Est)
Nichée dans un cul-de-sac, cette propriété remarquablement rénovée, vous charmera dès l'entrée. C'est une véritable rareté sur le marché d'Hudson. Elle offre deux chambres à coucher, dont la principale dotée de deux walk-in attenants. Baignée de lumière naturelle, elle propose un salon agrémenté d'un foyer au gaz, une cuisine sur mesure ainsi qu'une luxueuse salle de bain complétant l'étage. Un garage attenant surdimensionné, un terrain de plus de 13 000 pieds carrés et un sous-sol offrant un vaste potentiel d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Suivez-moi à l'addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE BOLDUC-HÉNEN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au 126 Como Gardens,
Découvrez cette propriété coup de coeur mise en valeur par une aire de vie entièrement rénovée.
La fenestration généreuse et l'ensoleillement du salon et du coin bureau sont exceptionnels. Un espace bar avec cellier encastré et un foyer au gaz agrémentent la pièce.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine moderne, dotée d'un îlot en granit et d'électroménagers haut de gamme encastrés, créant un espace parfait pour recevoir.
La chambre des maîtres offre deux walk-ins attenants, idéal pour une organisation impeccable. Une deuxième chambre, pouvant aussi servir de bureau, s'adapte à vos besoins.
La salle de bain, dotée de planchers chauffants, vous offre une douche à l'italienne, un bain autoportant, une toilette murale ainsi qu'une vanité double.
La propriété est équipée de stores, de luminaires, d'une serrure d'entrée et d'un système de surveillance vidéo extérieur intelligents, compatibles avec Google Home et Alexa.
Des plans d'architecte sont disponibles pour l'aménagement complet du sous-sol, offrant une excellente opportunité d'agrandir l'espace habitable. Une salle de bain incluant la salle de lavage et une pièce fermée s'y trouvent déjà.
Le terrassement avant a été entièrement refait (voir ci-bas) et la cours arrière est intime et de bonne dimension. La propriété dispose de 2 allées, une de chaque côté de la maison, une rareté à Hudson.
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT (+ de 180 000$)
- Reconfirguration entière du RDC
- Nouvelle cuisine sur mesure/salle à manger/salon + espace bureau/salle de bain/chambres/walk-in double attenant à la CP
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie en chêne rouge
- Comptoirs en granit dans la cuisine
- Comptoirs en marbre au salon (bar+ foyer)
- Plaque de cuisson au gaz
- Nouveau foyer au gaz (25 000 BTU)
- Nouvelle porte d'entrée + serrure intelligente
- Isolation de l'entretoit en cellulose
- Plans d'architecte disponibles pour aménager le sous-sol
- Stores, luminaires, serrure de porte d'entrée et système de caméras extérieures intelligents, compatibles avec Google Home et Alexa.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER
- Nouvelles gouttières et fascias en acier maison + cabanon
- Briques avant et porte de garage repeintes
- Galerie avant sablée et reteinte
- Nouvelles colonnes galerie avant
- Pose de pierre plate à l'entrée
- Nivelage du terrain avant
- Asphaltage et pavage des allées
- Nouvelle tourbe sur l'entièreté du terrain avant
- Ajout et amélioration de la végétation terrain avant
- Nouvelles clôtures de chaque côté de la maison
- Création d'un espace de stationnement supplémentaire pratique pour bateau ou véhicule récréatif
Factures disponibles sur demande.
Découvrez cette propriété coup de coeur mise en valeur par une aire de vie entièrement rénovée.
La fenestration généreuse et l'ensoleillement du salon et du coin bureau sont exceptionnels. Un espace bar avec cellier encastré et un foyer au gaz agrémentent la pièce.
Le salon s'ouvre sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine moderne, dotée d'un îlot en granit et d'électroménagers haut de gamme encastrés, créant un espace parfait pour recevoir.
La chambre des maîtres offre deux walk-ins attenants, idéal pour une organisation impeccable. Une deuxième chambre, pouvant aussi servir de bureau, s'adapte à vos besoins.
La salle de bain, dotée de planchers chauffants, vous offre une douche à l'italienne, un bain autoportant, une toilette murale ainsi qu'une vanité double.
La propriété est équipée de stores, de luminaires, d'une serrure d'entrée et d'un système de surveillance vidéo extérieur intelligents, compatibles avec Google Home et Alexa.
Des plans d'architecte sont disponibles pour l'aménagement complet du sous-sol, offrant une excellente opportunité d'agrandir l'espace habitable. Une salle de bain incluant la salle de lavage et une pièce fermée s'y trouvent déjà.
Le terrassement avant a été entièrement refait (voir ci-bas) et la cours arrière est intime et de bonne dimension. La propriété dispose de 2 allées, une de chaque côté de la maison, une rareté à Hudson.
RÉNOVATIONS DEPUIS L'ACHAT (+ de 180 000$)
- Reconfirguration entière du RDC
- Nouvelle cuisine sur mesure/salle à manger/salon + espace bureau/salle de bain/chambres/walk-in double attenant à la CP
- Nouveaux planchers de bois d'ingénierie en chêne rouge
- Comptoirs en granit dans la cuisine
- Comptoirs en marbre au salon (bar+ foyer)
- Plaque de cuisson au gaz
- Nouveau foyer au gaz (25 000 BTU)
- Nouvelle porte d'entrée + serrure intelligente
- Isolation de l'entretoit en cellulose
- Plans d'architecte disponibles pour aménager le sous-sol
- Stores, luminaires, serrure de porte d'entrée et système de caméras extérieures intelligents, compatibles avec Google Home et Alexa.
EXTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT PAYSAGER
- Nouvelles gouttières et fascias en acier maison + cabanon
- Briques avant et porte de garage repeintes
- Galerie avant sablée et reteinte
- Nouvelles colonnes galerie avant
- Pose de pierre plate à l'entrée
- Nivelage du terrain avant
- Asphaltage et pavage des allées
- Nouvelle tourbe sur l'entièreté du terrain avant
- Ajout et amélioration de la végétation terrain avant
- Nouvelles clôtures de chaque côté de la maison
- Création d'un espace de stationnement supplémentaire pratique pour bateau ou véhicule récréatif
Factures disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 1" X 32' 10"
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 134' 6"
Superficie du terrain
13 465 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sdb et salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'6" X 40'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Station préfiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 600 $
- Total
- 514 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 331 $
- Scolaire (2025)
- 322 $
- Total
- 3 653 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 690 $
- Gaz
- 47 $
- Total
- 2 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson au gaz, réfrigérateur, lave vaisselle, balayeuse centrale, téléviseur du salon, table + banquettes + 4 chaises de la salle à manger, tablettes au dessus du bar, du coin bibliothèque et du coin café, cellier encastré, 2 tablettes et chaufferette suspendue dans le garage, tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, système de caméras de surveillance Google Home autour de la maison.
Exclusions
Borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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