339 000$
Nouveauté
ULS : 17021456
Maison de plain-pied
à vendre
1250 Rue Taschereau, Sorel-Tracy (Tracy)
À quelques pas seulement des rives de la rivière Richelieu, cette propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'un espace bureau polyvalent pouvant facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin lecture. Le sous-sol partiellement aménagé offre un excellent potentiel et vous permettra d'y créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cour clôturée bordée de haies matures procurant une belle intimité, ainsi que d'un agréable espace jardin. Accès rapide à la route 132 ainsi qu'à l'autoroute 30.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli directement dans un salon chaleureux et lumineux bénéficiant d'une belle fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle.
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires de rangement, tandis que la salle à manger adjacente peut aisément recevoir famille et invités.
À l'arrière de la propriété, une pièce multifonctionnelle ajoute une grande flexibilité d'aménagement et peut servir de bureau à domicile, de salle familiale, de coin détente ou d'espace hobby selon vos besoins.
Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La section des chambres propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète, complète cet espace.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale comprenant un espace détente et un coin bar.
Vous y trouverez également une grande salle de lavage ainsi qu'un important espace de rangement et d'atelier.
Ce niveau offre un excellent potentiel d'optimisation pour les futurs propriétaires.
Extérieur
* Cour intime bordée de haies matures
* Une grande terrasse de bois
* Coin jardin aménagé avec bacs de culture surélevés
* Remise
* Allée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement
À proximité
* Écoles primaires et secondaires
* Parc Regard-sur-le-Fleuve, Parc régional des Grèves
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Marina de Sorel-Tracy
* Épiceries, pharmacies et banques
* Restaurants et commerces de proximité
* Centre commercial Les Promenades de Sorel
* Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel
* Transport en commun
* Traversier Sorel--Saint-Ignace-de-Loyola
* Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30
* Vieux-Sorel et ses attraits culturels
La cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires de rangement, tandis que la salle à manger adjacente peut aisément recevoir famille et invités.
À l'arrière de la propriété, une pièce multifonctionnelle ajoute une grande flexibilité d'aménagement et peut servir de bureau à domicile, de salle familiale, de coin détente ou d'espace hobby selon vos besoins.
Une porte-patio donne accès à la terrasse et à la cour arrière, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La section des chambres propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une salle de bain complète, complète cet espace.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale comprenant un espace détente et un coin bar.
Vous y trouverez également une grande salle de lavage ainsi qu'un important espace de rangement et d'atelier.
Ce niveau offre un excellent potentiel d'optimisation pour les futurs propriétaires.
Extérieur
* Cour intime bordée de haies matures
* Une grande terrasse de bois
* Coin jardin aménagé avec bacs de culture surélevés
* Remise
* Allée asphaltée offrant 4 espaces de stationnement
À proximité
* Écoles primaires et secondaires
* Parc Regard-sur-le-Fleuve, Parc régional des Grèves
* Pistes cyclables et sentiers pédestres
* Marina de Sorel-Tracy
* Épiceries, pharmacies et banques
* Restaurants et commerces de proximité
* Centre commercial Les Promenades de Sorel
* Hôpital Hôtel-Dieu de Sorel
* Transport en commun
* Traversier Sorel--Saint-Ignace-de-Loyola
* Accès rapide à la route 132 et à l'autoroute 30
* Vieux-Sorel et ses attraits culturels
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 31' 8"
Année de construction
1950
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce à finir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 18'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 115 700 $
- Total
- 196 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 857 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 1 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, Lave vaisselle, Store, rideau, Balayeuse centrale et Accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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