995 000$
ULS : 17126747
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Barnabé-Sud
1250 Rue de l'Anse, Saint-Barnabé-Sud
LE SITE PAR EXCELLENTE! BORD DE L'EAU. Unique propriété contemporaine offrant un havre de paix assuré à 6 minutes de l'autoroute Jean-Lesage et des services. Cette résidence offre des planchers chauffants, 2 chambres, une cuisine avec îlot, généreuse fenestration, terrasse d'été, piscine creusée. Garage détaché sur 2 étages avec monte-charge. Idéal pour atelier, entreposage ou simplement pour y remiser des véhicules. Terrain de plus de 65 000 pieds carrés avec un boisé et un bord de rivière pour y pêcher des poissons tels que chevalier cuivré, du doré et de l'achigan. Site privilégié pour y observer de nombreux oiseaux. Un WOW!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIE DUCHARME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
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Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 7" X 29' 7" irr.
Année de construction
2015
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 3" X 168' 9" irr.
Superficie du terrain
6 280,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Cégep, Autoroute, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 3'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pl. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 23'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 18'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Portes-Patio
Caractéristiques
Mode de chauffage
planchers chauffants, Radiant
Énergie pour le chauffage
glicol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 114 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 423 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 204 $
- Scolaire (2023)
- 361 $
- Total
- 2 565 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 519 $
- Gaz
- 86 $
- Total
- 2 605 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux et pôles, cuisinière au gaz, réfrigérateur, four et four micro-ondes, système de filtration d'eau par osmose inversé, mobilier Pax dans le walk-in, moustiquaires pour la galerie d'été, accessoires de piscine, monte-charge du garage, réservoir au propane 100 lbs au proprio.
Calculatrice de versements hypothécaire
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