949 000$
Visite libre
ULS : 15685908
Maison à étages
à vendre
125 Rue Paul-De Maricourt, Sainte-Julie (De la Montagne)
Dès l'entrée, ça frappe. C'est grand, lumineux... et ça respire. Propriété située dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois à Sainte-Julie, avec aire ouverte impressionnante, plafond cathédrale, passerelle et une luminosité remarquable. Cuisine rénovée, sous-sol immense avec fort potentiel et cour intime avec piscine creusée. À deux pas du Mont-Saint-Bruno, des sentiers et du ski. * Possibilité de 5 chambres * Secteur à forte valeur * Garage * Propriété haut de gamme Un lieu où on se voit déjà... et qu'on a envie de découvrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez voir pourquoi on s'y sent bien.
JONATHAN LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vendredi matin.
Le camion du compost vient de passer.
Tu sors et ramènes le bac. L'air est frais.
Tu rentres et comme à chaque fois, ça te frappe.
C'est donc ben beau chez nous.
C'est haut, ça respire, la lumière qui descend d'en haut... Tu ne t'en tannes pas.
À gauche, à la cuisine, ta blonde est déjà là. Elle s'est levée plus tôt pour aller courir dans la montagne. Classique du vendredi.
Assise à la petite table, elle termine son déjeuner, un café et La Presse+
-Belle course?
-Hm-hm... t'aurais dû venir.
Tu souris. Tu passes derrière elle, direction machine à café.
La cuisine est efficace, bien pensée. Lumineuse, dégagée... et assez grande pour cuisiner à plusieurs.
Tu coule un espresso, puis tu traverses la cuisine vers le bureau.
Encore cette impression d'espace et de lumière dans le bureau, avec la vue sur la cour.
Pas facile se concentrer aujourd'hui. Tu penses toujours à ce soir. Toute la famille vient souper pour la fête de Camille.
Tu travailles. Mais tu lèves les yeux souvent. Tu imagines déjà les enfants dans la piscine, le BBQ qui fume... tout le monde que tu avais hâte de recevoir.
Tu te lèves pour un autre café.
-Chérie, les enfants et les cousins vont dormir où?
-Avec le sous-sol qu'on a... y'a en masse de place pour tout le monde! Les enfants vont être contents. Pis au pire... on pourrait même faire deux chambres de plus.
-Tellement!
17h02
La porte ouvre.
Les plus jeunes entrent en courant. Est-ce qu'on peut se baigner?
Les plus vieux, direct au sous-sol. On joue au pool!!!
Y'A TU D'LA BIÈRE??? Bon... le beau-frère. Pas gêné.
La maison change de rythme.
Dans la cuisine, ça s'active. Ça goûte avant le temps. Même à plusieurs, ça circule bien. Personne ne se pile sur les pieds.
La porte s'ouvre à nouveau.
-Salut! On pose ça où???
-Sur l'îlot!!
Dans le salon, une nouvelle voix:
-Wow... c'est donc ben grand ici! La lumière... c'est malade! Pis la passerelle en haut... wow!
-Salut papa, salut maman... je vous présente Julie. Elle est designer.
Julie observe. Regarde la cour.
-Avez-vous déjà pensé à faire un toit à l'arrière... avec une cuisine extérieure? Un bel espace couvert... ça serait incroyable ici.
Elle ajoute, naturellement :
-Pis dans le secteur ici... vous n'avez pas à vous inquiéter d'investir... les propriétés peuvent valoir plus de 2 millions.
La soirée continue... et les matelas apparaissent au sous-sol.
Le lendemain matin. Ça sent les crêpes. Le déjeuner s'étire. Les parents arrivent. Ça repart tranquillement.
Et là... le calme.
Et là, tu réalises quelque chose d'important...
Je vais m'arrêter ici... Le temps de ramasser un peu pour me préparer à votre visite.
Vous êtes les bienvenus à Sainte-Julie, dans le Domaine des Hauts-Bois.
Un des secteurs les plus recherchés, au pied du Mont-Saint-Bruno, à distance de marche du parc, des sentiers, des lacs... et du ski.
Appelle-moi.
La prochaine soirée... pourrait être la tienne.
Le camion du compost vient de passer.
Tu sors et ramènes le bac. L'air est frais.
Tu rentres et comme à chaque fois, ça te frappe.
C'est donc ben beau chez nous.
C'est haut, ça respire, la lumière qui descend d'en haut... Tu ne t'en tannes pas.
À gauche, à la cuisine, ta blonde est déjà là. Elle s'est levée plus tôt pour aller courir dans la montagne. Classique du vendredi.
Assise à la petite table, elle termine son déjeuner, un café et La Presse+
-Belle course?
-Hm-hm... t'aurais dû venir.
Tu souris. Tu passes derrière elle, direction machine à café.
La cuisine est efficace, bien pensée. Lumineuse, dégagée... et assez grande pour cuisiner à plusieurs.
Tu coule un espresso, puis tu traverses la cuisine vers le bureau.
Encore cette impression d'espace et de lumière dans le bureau, avec la vue sur la cour.
Pas facile se concentrer aujourd'hui. Tu penses toujours à ce soir. Toute la famille vient souper pour la fête de Camille.
Tu travailles. Mais tu lèves les yeux souvent. Tu imagines déjà les enfants dans la piscine, le BBQ qui fume... tout le monde que tu avais hâte de recevoir.
Tu te lèves pour un autre café.
-Chérie, les enfants et les cousins vont dormir où?
-Avec le sous-sol qu'on a... y'a en masse de place pour tout le monde! Les enfants vont être contents. Pis au pire... on pourrait même faire deux chambres de plus.
-Tellement!
17h02
La porte ouvre.
Les plus jeunes entrent en courant. Est-ce qu'on peut se baigner?
Les plus vieux, direct au sous-sol. On joue au pool!!!
Y'A TU D'LA BIÈRE??? Bon... le beau-frère. Pas gêné.
La maison change de rythme.
Dans la cuisine, ça s'active. Ça goûte avant le temps. Même à plusieurs, ça circule bien. Personne ne se pile sur les pieds.
La porte s'ouvre à nouveau.
-Salut! On pose ça où???
-Sur l'îlot!!
Dans le salon, une nouvelle voix:
-Wow... c'est donc ben grand ici! La lumière... c'est malade! Pis la passerelle en haut... wow!
-Salut papa, salut maman... je vous présente Julie. Elle est designer.
Julie observe. Regarde la cour.
-Avez-vous déjà pensé à faire un toit à l'arrière... avec une cuisine extérieure? Un bel espace couvert... ça serait incroyable ici.
Elle ajoute, naturellement :
-Pis dans le secteur ici... vous n'avez pas à vous inquiéter d'investir... les propriétés peuvent valoir plus de 2 millions.
La soirée continue... et les matelas apparaissent au sous-sol.
Le lendemain matin. Ça sent les crêpes. Le déjeuner s'étire. Les parents arrivent. Ça repart tranquillement.
Et là... le calme.
Et là, tu réalises quelque chose d'important...
Je vais m'arrêter ici... Le temps de ramasser un peu pour me préparer à votre visite.
Vous êtes les bienvenus à Sainte-Julie, dans le Domaine des Hauts-Bois.
Un des secteurs les plus recherchés, au pied du Mont-Saint-Bruno, à distance de marche du parc, des sentiers, des lacs... et du ski.
Appelle-moi.
La prochaine soirée... pourrait être la tienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 10" X 42' 8" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2013), Cheminée (2012), Chauffage (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
773,70 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 20'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 20'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
foyer combustion lente
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
usage multiple possible
Cage d'escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 14'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
vue aire ouverte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 28'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
possible d'ajouter 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain adjacente
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Beaucoup de rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ évier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accumulateur de chaleur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 307 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 600 $
- Total
- 882 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 718 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 5 274 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 201 $
- Total
- 5 201 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles à rideaux, rideaux , stores, luminaires, plaque de cuisson et hotte intégrée, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur centrale et ses accessoires.
Exclusions
laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%