550 000$
Visite libre
ULS : 27459355
Maison de plain-pied
à vendre
1248 Rue Isabelle, Les Cèdres
Jolie maison située au coeur du village de Les Cèdres, un endroit où il fait bon vivre. Elle a énormément à offrir ! Entièrement rénovée il y a quelques années, vous n'aurez qu'à vous y installer. Son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, agrémenté d'un plafond cathédral, saura vous charmer. Localisation parfaite; à 10 minutes de Vaudreuil-Dorion, 5 minutes des autoroutes 30 et 40. Et multiples services à proximité. Venez la découvrir par vous-même !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
L'acheteur accuse réception du plan cadastrale non déposé officiellement. L'ACHETEUR reconnaît que le terrain faisant l'objet de la présente promesse est issu d'une subdivision projetée. Les dimensions, la superficie et les limites illustrées aux plans ou documents remis à ce jour sont approximatives et sujettes à modifications lors de l'approbation finale de la subdivision, de l'arpentage et de l'émission des documents officiels. L'ACHETEUR accepte qu'une variation mineure puisse exister entre les dimensions projetées et les dimensions
finales, sans recours contre le VENDEUR, sauf si cette variation affecte substantiellement la jouissance ou la valeur de l'immeuble.
La vente est faite sans garantie quant aux dimensions exactes du terrain à être créé, lesquelles seront établies par l'arpenteur-géomètre lors de la subdivision finale.
finales, sans recours contre le VENDEUR, sauf si cette variation affecte substantiellement la jouissance ou la valeur de l'immeuble.
La vente est faite sans garantie quant aux dimensions exactes du terrain à être créé, lesquelles seront établies par l'arpenteur-géomètre lors de la subdivision finale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 37' 5" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 111' 3" irr.
Superficie du terrain
7 726 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Navigable
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 19'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cheminée sur place
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 400 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 220 $
- Scolaire (2025)
- 328 $
- Total
- 3 548 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir eau chaude, air climatisé murale, hotte de cuisinière, aspirateur central et accessoires, tablettes fixes aux murs, réservoir propane 100 lbs., rideaux, stores, lave vaisselle, cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, foyer électrique, aquarium, 2 meubles fixes du salon, meubles fixes dans les gardes robes, back-up système pour la sum-pompe.
Exclusions
2 tablettes dans la chambre des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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