749 000$
Nouveauté
ULS : 26727796
Maison à étages
à vendre
1245Z Rg d'Émileville, Saint-Pie
Propriété exceptionnelle située au 1245 Rang d'Émileville à St-Pie offrant 6 chambres et 4 salles de bains rénovées. Aucun voisin arrière pour plus d'intimité. Confort assuré grâce à 2 thermopompes murales et une thermopompe centrale neuve. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska. Une opportunité unique sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au 1245 Rang d'Émileville à St-Pie, cette propriété bi-génération se distingue comme une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare à ce niveau de prix. Offrant une configuration idéale pour une famille intergénérationnelle ou pour un propriétaire occupant souhaitant optimiser son investissement, elle combine espace, fonctionnalité et intimité dans un environnement paisible sans voisin arrière.
La maison originale, construite en 1945, propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains rénovées avec goût, alliant le cachet d'origine au confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et adaptés aux besoins d'une famille, offrant polyvalence et luminosité.
En 2015, une section bi-génération a été ajoutée, créant un espace indépendant comprenant deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Cette configuration permet d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou d'envisager un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant une harmonie architecturale avec la résidence principale. Une salle de lavage commune relie intelligemment les deux espaces.
Implantée sur un terrain totalisant 2646,8 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité recherchées. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska.
Côté confort, deux thermopompes murales ainsi qu'une thermopompe centrale neuve assurent une efficacité énergétique accrue et un climat intérieur optimal en toute saison.
Unique sur le marché à ce prix pour une configuration bi-génération complète, cette propriété représente une occasion stratégique autant pour loger une famille élargie que pour maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Une visite saura confirmer tout son potentiel.
La maison originale, construite en 1945, propose quatre chambres à coucher ainsi que deux salles de bains rénovées avec goût, alliant le cachet d'origine au confort moderne. Les espaces de vie sont généreux et adaptés aux besoins d'une famille, offrant polyvalence et luminosité.
En 2015, une section bi-génération a été ajoutée, créant un espace indépendant comprenant deux chambres à coucher et une grande salle de bain. Cette configuration permet d'accueillir un membre de la famille en toute autonomie ou d'envisager un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant une harmonie architecturale avec la résidence principale. Une salle de lavage commune relie intelligemment les deux espaces.
Implantée sur un terrain totalisant 2646,8 mètres carrés, la propriété bénéficie d'un cadre dégagé, sans voisin arrière, assurant tranquillité et intimité recherchées. Propriété bordée par la rivière noire à l'arrière, et avec vue sur le mont Yamaska.
Côté confort, deux thermopompes murales ainsi qu'une thermopompe centrale neuve assurent une efficacité énergétique accrue et un climat intérieur optimal en toute saison.
Unique sur le marché à ce prix pour une configuration bi-génération complète, cette propriété représente une occasion stratégique autant pour loger une famille élargie que pour maximiser la valeur d'un investissement immobilier. Une visite saura confirmer tout son potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 8" X
Superficie du terrain
2 646,80 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9)
Détails des pièces
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ANCIEN HALL D'ENTRÉE
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
12'0" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
17'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
10'11" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
CÔTÉ BI-GÉNÉRATION
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 800 $
- Total
- 628 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 943 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 4 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hottes de poêle, thermopompes muraux, thermopompe centrale, spa, abri-soleil, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%