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875 000$
Nouveauté
ULS : 24287702

Maison à étages à vendre
124 Rue Lasnier, La Présentation

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mpeccable propriété à étages entretenue avec un soin exceptionnel, où rien n'a été laissé au hasard. Les nombreuses améliorations réalisées au fil des ans témoignent d'une grande fierté de propriété. Située dans un quartier familial recherché, paisible et à proximité des écoles, parcs et services, elle offre un cadre de vie idéal. Cour aménagée avec goût, toiture d'acier, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, irrigation et éclairage automatisés : une résidence clé en main qui saura vous charmer dès la première visite.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 498 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

MARIE-EVE LOYER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000
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Découvrez cette magnifique propriété à étages, entretenue avec un soin remarquable, où chaque détail a été pensé afin d'offrir confort, qualité et tranquillité d'esprit. Au fil des années, les propriétaires ont investi avec attention dans l'entretien et les améliorations de la résidence, témoignant d'une fierté de propriété évidente.

Située dans un secteur familial recherché, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, des parcs, des services et des principaux axes routiers, un emplacement idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et commodité.

Parmi les améliorations réalisées au fil des ans :

Plusieurs fenêtres ainsi que la porte d'entrée remplacées en 2022;
Toiture en acier installée en 2023, avec garantie transférable de 50 ans;
Salle de bain rénovée en 2023 avec plancher chauffant;
Aménagement paysager repensé par un architecte paysagiste;
Rehaussement du terrain et ajout de pavé en 2020;
Système d'irrigation et éclairage extérieur automatisé;
Nouvelles gouttières installées en 2026.

À l'extérieur, profitez d'une cour soigneusement aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement savourer les beaux jours en toute intimité.

Une propriété clé en main, impeccablement entretenue, où rien n'a été négligé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et la qualité.
Dimensions 46' 6" X 29' 3" irr.
Année de construction 2007
Superficie habitable 2 498 pi²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Rénovations Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2020)
Superficie du terrain 10 962 pi²
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Proximité Parc, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 13'11"
Revêtement : Bois
Détails : Gaz
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 13'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 13'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'10" X 15'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'10" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffante
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11' X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'6" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 18'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
161 700 $
Évaluation du bâtiment
567 200 $
Total
728 900 $

Taxes

Municipale (2026)
5 016 $
Scolaire (2026)
556 $
Total
5 572 $

Dépenses énergétiques

Gaz
345 $
Total
345 $

Inclusions

Armoires en coin de la salle à diner; Aspirateur central e t ses accessoires; Système de gicleurs; Tous les appareils d'éclairage; Système d'alarme non relié à une centrale; Garantie transférable de la toiture; Tous les luminaires; Stores, rideaux et tringles; Armoires de rangement du garage; Supports de rangement suspendus au plafond du garage; Plancher amovible du garage; Ouvre-porte de garage électrique; Chaises Adirondack; Foyer extérieur

Exclusions

Cellier ,lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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