749 500$
ULS : 27959123
Maison de plain-pied
à vendre
1231 Rue Dutchy, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Rare sur le marché ! Maison de plain-pied sur dalle de béton, sur un immense terrain de près de 18 000 pi². Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle familiale (ancien garage converti), un grand garage, une remise, et plus de 6 stationnements, incluant un espace pour VR, roulotte ou bateau. Spa 7 places avec abri fermé sur tuiles de béton. Raccordée à l'aqueduc et a une fosse septique, mais les conduits d'égouts passés dans la rue. Un havre de paix près de tous les services !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité - Rare sur le marché !
Maison de plain-pied construite sur dalle de béton, située sur un terrain exceptionnel de près de 18 000 pi². Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et fonctionnalité. Voici un aperçu des caractéristiques de cette propriété :
Maison de plain-pied (aucune marche) construite sur dalle de béton, pratique, aucune marche a monter ou descendre, et aucun sous-sol a se préocuper.
Terrain spacieux de près de 18 000 pieds carrés, idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement
3 chambres à coucher bien éclairées et de bonnes dimensions
2 salles de bains complètes dont une attenante a la chambre a coucher principale
Vaste salle familiale transformée à partir de l'ancien garage -- parfaite pour les réceptions, le cinéma maison ou une salle de jeux
Grand garage pour véhicule, rangement ou atelier
Remise extérieure pratique
Plus de 6 espaces de stationnement dans l'entrée, incluant un espace latéral pour véhicule récréatif, roulotte ou bateau
Spa 7 places installé sur tuiles de béton, avec abri fermé pour une utilisation en toute saison
Raccordée à l'aqueduc et à une fosse septique, mais les services d'égouts disponible a la rue.
Emplacement paisible dans un quartier tranquille
À proximité de tous les services : écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, transport, etc.
Cette propriété unique combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un grand terrain privé et la proximité de la vie urbaine. Que vous cherchiez une résidence principale, un lieu pour télétravailler dans le calme, cette maison est à voir absolument !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Maison de plain-pied construite sur dalle de béton, située sur un terrain exceptionnel de près de 18 000 pi². Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et fonctionnalité. Voici un aperçu des caractéristiques de cette propriété :
Maison de plain-pied (aucune marche) construite sur dalle de béton, pratique, aucune marche a monter ou descendre, et aucun sous-sol a se préocuper.
Terrain spacieux de près de 18 000 pieds carrés, idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement
3 chambres à coucher bien éclairées et de bonnes dimensions
2 salles de bains complètes dont une attenante a la chambre a coucher principale
Vaste salle familiale transformée à partir de l'ancien garage -- parfaite pour les réceptions, le cinéma maison ou une salle de jeux
Grand garage pour véhicule, rangement ou atelier
Remise extérieure pratique
Plus de 6 espaces de stationnement dans l'entrée, incluant un espace latéral pour véhicule récréatif, roulotte ou bateau
Spa 7 places installé sur tuiles de béton, avec abri fermé pour une utilisation en toute saison
Raccordée à l'aqueduc et à une fosse septique, mais les services d'égouts disponible a la rue.
Emplacement paisible dans un quartier tranquille
À proximité de tous les services : écoles, épiceries, pharmacie, restaurants, transport, etc.
Cette propriété unique combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un grand terrain privé et la proximité de la vie urbaine. Que vous cherchiez une résidence principale, un lieu pour télétravailler dans le calme, cette maison est à voir absolument !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
93' 11" X 36' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Plomberie (2023, 1), Plancher (2023, 1), Fenestration (2006, 1), Revêtement de la toiture (2009, 1), Cuisine (2005, 1), Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 1" X 138' 7"
Superficie du terrain
1 669,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 21'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poele au bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 445 600 $
- Total
- 616 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 414 $
- Scolaire (2025)
- 389 $
- Total
- 4 803 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles a rideaux, rideaux automatisé avec contrôleur, stores, hotte cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, remise, abri pour spa, spa, établie et tablettes garage
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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