1 075 000$
Visite libre
ULS : 27648901
Maison à étages
à vendre
123 Rue des Ancolies, L'Île-Perrot
Superbe maison unifamiliale à L'Île-Perrot. Cette merveilleuse propriété vous offre 4 chambres à coucher spacieuses, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine pratique et un salon accueillant. Vous pourrez également profiter de 6 places de stationnement, 2 d'entre elles dans un garage à double largeur. À proximité des écoles, commerces, parcs, à 5 minutes de l'autoroute 20 et à 30 minutes du centre ville de Montréal. Exceptionnellement conçue pour votre commodité, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant vivre dans un environnement sécuritaire et paisible, tout en restant à proximité de Montréal. Une visite s'impose !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 13:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Maison unifamiliale située à L'Île-Perrot, dans un secteur recherché offrant un milieu de vie idéal pour une vie familiale harmonieuse. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et sa conception réfléchie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Elle offre 4 chambres à coucher spacieuses, offrant confort et polyvalence, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout considérable pour la vie familiale et la réception. La cuisine fonctionnelle, rénovée avec soin, facilite la préparation des repas et s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Le salon chaleureux et accueillant constitue un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Plus de 100 000 $ de rénovations réalisées en 2021 viennent rehausser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété, incluant une cuisine sur mesure avec armoires de type shaker et comptoirs en quartz, la mise à jour de deux salles de bains à l'étage avec moulures décoratives, ainsi qu'un mudroom personnalisé avec rangements intégrés, parfait pour l'organisation familiale. D'autres améliorations comprennent la mise à niveau de la douche dans la chambre principale et le remplacement du meuble-vanité de la salle de bains des invités.
L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé, avec l'installation d'une clôture professionnelle en 2024, comprenant une clôture ornementale à l'avant et une clôture en mailles à l'arrière, dotée d'une porte donnant accès à un sentier public. Le terrain boisé sans voisin arrière assure une intimité appréciable, tandis que la cour entièrement clôturée et sécurisée convient parfaitement aux familles et aux animaux. Un sentier en pierre récemment ajouté sur le côté de la maison améliore l'accessibilité et l'attrait visuel.
La propriété offre six espaces de stationnement, dont deux dans un garage double largeur. La maison a été conçue afin d'atteindre un équilibre optimal entre confort, espace et fonctionnalité.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La présence d'arbres feuillus procure une ombre naturelle en été tout en laissant pénétrer le soleil en hiver, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout au long de l'année et à améliorer le confort.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport: accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, ainsi que transports en commun à proximité
Services: épiceries, pharmacies, restaurants, et commerces locaux
Éducation: écoles primaires et secondaires, services de garde
Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé
Espaces verts: parcs, espaces verts, sentiers récréatifs et installations sportives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Quartier reconnu pour son atmosphère familiale et son excellente qualité de vie, tout en demeurant à proximité de Montréal. occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et sécuritaire.
Maison unifamiliale située à L'Île-Perrot, dans un secteur recherché offrant un milieu de vie idéal pour une vie familiale harmonieuse. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa configuration fonctionnelle et sa conception réfléchie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Elle offre 4 chambres à coucher spacieuses, offrant confort et polyvalence, ainsi que 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, un atout considérable pour la vie familiale et la réception. La cuisine fonctionnelle, rénovée avec soin, facilite la préparation des repas et s'intègre harmonieusement aux aires de vie. Le salon chaleureux et accueillant constitue un espace idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis.
Plus de 100 000 $ de rénovations réalisées en 2021 viennent rehausser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété, incluant une cuisine sur mesure avec armoires de type shaker et comptoirs en quartz, la mise à jour de deux salles de bains à l'étage avec moulures décoratives, ainsi qu'un mudroom personnalisé avec rangements intégrés, parfait pour l'organisation familiale. D'autres améliorations comprennent la mise à niveau de la douche dans la chambre principale et le remplacement du meuble-vanité de la salle de bains des invités.
L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé, avec l'installation d'une clôture professionnelle en 2024, comprenant une clôture ornementale à l'avant et une clôture en mailles à l'arrière, dotée d'une porte donnant accès à un sentier public. Le terrain boisé sans voisin arrière assure une intimité appréciable, tandis que la cour entièrement clôturée et sécurisée convient parfaitement aux familles et aux animaux. Un sentier en pierre récemment ajouté sur le côté de la maison améliore l'accessibilité et l'attrait visuel.
La propriété offre six espaces de stationnement, dont deux dans un garage double largeur. La maison a été conçue afin d'atteindre un équilibre optimal entre confort, espace et fonctionnalité.
EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
La présence d'arbres feuillus procure une ombre naturelle en été tout en laissant pénétrer le soleil en hiver, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout au long de l'année et à améliorer le confort.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport: accès rapide à l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal, ainsi que transports en commun à proximité
Services: épiceries, pharmacies, restaurants, et commerces locaux
Éducation: écoles primaires et secondaires, services de garde
Santé: cliniques médicales, pharmacies et services de santé
Espaces verts: parcs, espaces verts, sentiers récréatifs et installations sportives favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Quartier reconnu pour son atmosphère familiale et son excellente qualité de vie, tout en demeurant à proximité de Montréal. occasion exceptionnelle pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et sécuritaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 134'
Année de construction
2003
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Rénovations
Plancher (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 127 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 17'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 256 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 706 200 $
- Total
- 963 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 937 $
- Scolaire (2025)
- 732 $
- Total
- 7 669 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle Bosch intégré, accessoires pour aspirateur central, aire de jeux extérieure, organisateurs de placards dans les chambres, volets californiens pour toutes les fenêtres du sous-sol et support à télévision.
Exclusions
Chargeur Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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