449 000$
Visite libre
ULS : 14069894
Maison de plain-pied
à vendre
123 Rue Dépelteau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
*VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL DE 12:00 À 13:30* Plein-pied 1983 parfaitement situé dans le secteur recherché de St-Luc à Saint-Jean-sur-Richelieu à proximité des écoles, garderies, parcs, hôpital, autoroute et transports en commun. La propriété vous offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions dont 2 au RDC, 2 salles de bain, cuisine avec beaucoup de rangement, 2 thermopompes murales et plus. Située sur un grand terrain de 7129pc bordé par des haies vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement, balcon en fibre sur sonotube, entrée indépendante au sous-sol et stationnement pour plusieurs véhicules. Faites vite, excellent potentiel!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
86,59 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 12:00 à 13:30
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 12 AVRIL DE 12:00 À 13:30*
*LOCALISATION*
*Propriété très bien située dans la ville
*Secteur tranquille et familial
*À quelques minutes de l'autoroute 35, 10 et de la 104
*Transports en commun à distance de marche
*À 10 minutes de l'hôpital du Haut-Richelieu
*À 450m du parc des prés-verts avec modules de jeux, terrain de soccer et baseball et patinoire en hiver et 500m du parc du centre avec modules de jeux et espace pique-nique
*Nombreuses pistes cyclables un peu partout dans la ville
*À quelques minutes du vieux St-Jean, l'endroit idéal pour se promener et profiter des restaurants, terrasses et boutiques dans un superbe décor
*Plusieurs terrains de golf à proximité
*À quelques minutes de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
Tout ce dont vous avez besoin est à proximité
*ÉCOLES*
*école primaire des prés-verts à 550m
*école secondaire Chanoine-Armand-Racicot à 3.5km
*Cégep de St-Jean à 7.5km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Plein-pied construction 1983
*932 pieds carrés par étage
*Total de 4 CAC et 2 SDB
*Toiture 2016
*2 thermopompes murales
*RDC*
*Porte façade 2024, porte patio 2019
*Hall avec garde-robe
*Grand salon avec fenêtre en baie
*Cuisine avec beaucoup d'armoires, garde-manger et ilôt
*Coin-repas donnant accès au balcon
*Salle de bain avec bain/douche, vanité changée en 2010
*2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec garde-robe double
*SOUS-SOL*
*Fenêtre 2011
*Belle salle familiale
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain avec douche et espace laveuse/sécheuse
*Atelier avec accès direct à l'extérieur
*Rangement sous l'escalier
*Panneau électrique 200 ampères
*Chauffe-eau 2024
*Balayeuse centrale
*EXTÉRIEUR*
*Grand terrain bordé par des haies de 7132pc
*Balcon en fibre de verre sur sonotubes avec rampes en aluminium
*Remise
*Stationnement asphalté pour plusieurs véhicules
*Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous
Propriété avec énormément de potentiel, venez visiter et vous verrez!
À la demande du vendeur, le notaire instrumentant devra être sur la rive-sud de Montréal.
Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 14 avril 2026
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: table et chaises extérieures, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales (âgées) & tous les effets que le vendeur voudra laisser à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble.
*LOCALISATION*
*Propriété très bien située dans la ville
*Secteur tranquille et familial
*À quelques minutes de l'autoroute 35, 10 et de la 104
*Transports en commun à distance de marche
*À 10 minutes de l'hôpital du Haut-Richelieu
*À 450m du parc des prés-verts avec modules de jeux, terrain de soccer et baseball et patinoire en hiver et 500m du parc du centre avec modules de jeux et espace pique-nique
*Nombreuses pistes cyclables un peu partout dans la ville
*À quelques minutes du vieux St-Jean, l'endroit idéal pour se promener et profiter des restaurants, terrasses et boutiques dans un superbe décor
*Plusieurs terrains de golf à proximité
*À quelques minutes de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
Tout ce dont vous avez besoin est à proximité
*ÉCOLES*
*école primaire des prés-verts à 550m
*école secondaire Chanoine-Armand-Racicot à 3.5km
*Cégep de St-Jean à 7.5km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Plein-pied construction 1983
*932 pieds carrés par étage
*Total de 4 CAC et 2 SDB
*Toiture 2016
*2 thermopompes murales
*RDC*
*Porte façade 2024, porte patio 2019
*Hall avec garde-robe
*Grand salon avec fenêtre en baie
*Cuisine avec beaucoup d'armoires, garde-manger et ilôt
*Coin-repas donnant accès au balcon
*Salle de bain avec bain/douche, vanité changée en 2010
*2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec garde-robe double
*SOUS-SOL*
*Fenêtre 2011
*Belle salle familiale
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain avec douche et espace laveuse/sécheuse
*Atelier avec accès direct à l'extérieur
*Rangement sous l'escalier
*Panneau électrique 200 ampères
*Chauffe-eau 2024
*Balayeuse centrale
*EXTÉRIEUR*
*Grand terrain bordé par des haies de 7132pc
*Balcon en fibre de verre sur sonotubes avec rampes en aluminium
*Remise
*Stationnement asphalté pour plusieurs véhicules
*Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous
Propriété avec énormément de potentiel, venez visiter et vous verrez!
À la demande du vendeur, le notaire instrumentant devra être sur la rive-sud de Montréal.
Aucune offre ne sera présentée avant le mardi 14 avril 2026
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: table et chaises extérieures, laveuse, sécheuse, 2 thermopompes murales (âgées) & tous les effets que le vendeur voudra laisser à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 6" X 36' 6"
Année de construction
1983
Superficie habitable
86,59 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 120'
Superficie du terrain
662,50 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
fenêtre en baie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'7"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
ilôt
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'7"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
accès balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès à l'extérieur
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 403 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 867 $
- Scolaire (2026)
- 244 $
- Total
- 3 111 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 299 $
- Total
- 1 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, luminaires
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%