Vendu
Vendu
ULS : 26759241
Maison de plain-pied
à vendre
12215 Av. de Claire-Vallée, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Impeccable propriété située dans un secteur tranquille! Offrant beaucoup de rangement et ayant bénéficié de nombreux travaux depuis 2010 jusqu'à tout récemment. Le rez-de-chaussée lumineux, grâce à une fenestration abondante, vous séduira. Vous serez impressionné par les grandeurs des pièces! Cuisine moderne avec ilot, armoires en polyester, comptoir en quartz et dosseret en céramique. Verrière accueillante pour vos moments de détente. Cour intime, vaste terrain, abri d'auto attaché, 3 chambres, 2 salles de bain et plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous cherchez une propriété qui se distingue par son entretien irréprochable, sa luminosité et son espace? Ne cherchez plus! Cette maison impeccable, soigneusement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous offre beaucoup de rangement et un cadre de vie exceptionnel.
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 jusqu'à tout récemment, assurant confort et tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace : les grandeurs des pièces vous impressionneront, chaque espace a été pensé pour respirer et maximiser la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité abondante, renforcée par de belles fenestrations. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et actuelle. La cuisine est un véritable coup de coeur : ilot, armoires en polyester, comptoir en quartz et dosseret en céramique -- tout y est!
Une petite verrière à l'arrière sert de coin détente, parfaite pour lire ou prendre le café au calme. La maison compte trois chambres à coucher bien proportionnées, ainsi que deux belles salles de bain modernes. L'installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée ET au sous-sol vous permet de choisir l'aménagement qui vous convient le mieux selon vos habitudes.
Le sous-sol offre une immense salle familiale, idéale pour les grandes réunions ou les soirées cinéma, à vous de choisir sa vocation ! À l'extérieur, le grand terrain comprend une cour intime bordée d'une grandiose haie de cèdres, une remise, une galerie, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir minimum 4 voitures, en plus de 2 espaces sous l'abri d'auto attaché.
Une opportunité rare dans un secteur paisible, à découvrir rapidement!
De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 jusqu'à tout récemment, assurant confort et tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez frappé par la sensation d'espace : les grandeurs des pièces vous impressionneront, chaque espace a été pensé pour respirer et maximiser la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité abondante, renforcée par de belles fenestrations. La décoration soignée crée une ambiance chaleureuse et actuelle. La cuisine est un véritable coup de coeur : ilot, armoires en polyester, comptoir en quartz et dosseret en céramique -- tout y est!
Une petite verrière à l'arrière sert de coin détente, parfaite pour lire ou prendre le café au calme. La maison compte trois chambres à coucher bien proportionnées, ainsi que deux belles salles de bain modernes. L'installation laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée ET au sous-sol vous permet de choisir l'aménagement qui vous convient le mieux selon vos habitudes.
Le sous-sol offre une immense salle familiale, idéale pour les grandes réunions ou les soirées cinéma, à vous de choisir sa vocation ! À l'extérieur, le grand terrain comprend une cour intime bordée d'une grandiose haie de cèdres, une remise, une galerie, ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir minimum 4 voitures, en plus de 2 espaces sous l'abri d'auto attaché.
Une opportunité rare dans un secteur paisible, à découvrir rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 38' 8" irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Installation existante également SDB du sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 10" X 115' 2" irr.
Superficie du terrain
620,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute 116, Épicerie, Pharmacie, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, arm polyester, c/quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande penderie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
38'7" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 8' irr.
Revêtement :
Plaqué
Détails :
Une partie sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 400 $
- Total
- 552 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 537 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 3 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique, ventilateur, four encastré, plaque de cuisson, système adoucisseur d'eau, système de filtration d'eau (Osmose), système d'alarme non fonctionnel, laveuse et sécheuse du rez-de-chaussée.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur, lave-vaisselle. Location du système de filtration d'eau (adoucisseur et Osmose) 34,44$/mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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