729 000$
Nouveauté
ULS : 19082172
Maison à un étage et demi
à vendre
121 Rue Gaétan, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur paisible, cette propriété se distingue par son intimité exceptionnelle, sans voisin à l'arrière ni sur un côté, sur un vaste terrain bordé d'arbres avec vue dégagée. Elle offre 4 chambres avec possibilité d'une 5e, dont une chambre principale au 2e étage avec balcon privé et salle de bain attenante. Possibilité d'aménagement bigénération. Aires de vie lumineuses et conviviales, sous-sol entièrement aménagé. Espace polyvalent avec entrée indépendante, idéal pour bureau ou usage professionnel. Garage détaché style grange. Emplacement pratique à proximité
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un secteur paisible au bout d'un cul-de-sac, cette propriété se démarque par son environnement intime et son cadre naturel exceptionnel, sans voisin à l'arrière ni sur un côté. Le terrain, bordé d'arbres matures et ouvert sur un paysage dégagé, offre une ambiance calme et apaisante, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et bien pensés proposent une configuration conviviale. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son îlot central et son espace fonctionnel, parfait pour recevoir. Les aires de vie s'enchaînent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e
* Chambre principale au 2e étage avec accès à un balcon privé et salle de bain attenante
* Potentiel d'aménagement bigénération (installations déjà en place, à valider avec la municipalité)
* Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs options (salle familiale, bureau, salle de jeux)
* Grand espace de rangement incluant une chambre froide
Espace polyvalent avec entrée indépendante -- véritable valeur ajoutée :
* Grande pièce lumineuse avec plancher de bois
* Accès direct de l'extérieur, idéal pour clientèle ou usage distinct
* Actuellement aménagée en studio (musique / cours)
* Possibilités multiples : bureau professionnel, garderie, salon de soins, atelier créatif, gym, ou conversion en garage attaché
* Installations en place pour ajouter une salle d'eau
Extérieur :
* Terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures
* Aucun voisin à l'arrière ni sur un côté
* Vue dégagée sur un environnement naturel
* Espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité
Garage et espaces complémentaires :
* Garage détaché de style grange, spacieux et polyvalent
* Espace vaste et fonctionnel, divisé en deux sections
* Atelier, rangement et espace supplémentaire au grenier
* Remises pratiques à l'arrière
Localisation :
* À proximité des services essentiels et d'une école primaire
* À environ 15 minutes du Cégep de Saint-Jean
* À proximité du SmartCentres Saint-Jean (Walmart, Maxi, Michaels, etc.)
* À environ 30 minutes du Quartier DIX30 et du REM
* À près de 40 minutes du centre-ville
Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et un potentiel remarquable, le tout dans un environnement recherché.
À l'intérieur, les espaces de vie lumineux et bien pensés proposent une configuration conviviale. La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son îlot central et son espace fonctionnel, parfait pour recevoir. Les aires de vie s'enchaînent harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et invitante.
Caractéristiques principales :
* 4 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 5e
* Chambre principale au 2e étage avec accès à un balcon privé et salle de bain attenante
* Potentiel d'aménagement bigénération (installations déjà en place, à valider avec la municipalité)
* Sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs options (salle familiale, bureau, salle de jeux)
* Grand espace de rangement incluant une chambre froide
Espace polyvalent avec entrée indépendante -- véritable valeur ajoutée :
* Grande pièce lumineuse avec plancher de bois
* Accès direct de l'extérieur, idéal pour clientèle ou usage distinct
* Actuellement aménagée en studio (musique / cours)
* Possibilités multiples : bureau professionnel, garderie, salon de soins, atelier créatif, gym, ou conversion en garage attaché
* Installations en place pour ajouter une salle d'eau
Extérieur :
* Terrain spacieux et intime, bordé d'arbres matures
* Aucun voisin à l'arrière ni sur un côté
* Vue dégagée sur un environnement naturel
* Espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité
Garage et espaces complémentaires :
* Garage détaché de style grange, spacieux et polyvalent
* Espace vaste et fonctionnel, divisé en deux sections
* Atelier, rangement et espace supplémentaire au grenier
* Remises pratiques à l'arrière
Localisation :
* À proximité des services essentiels et d'une école primaire
* À environ 15 minutes du Cégep de Saint-Jean
* À proximité du SmartCentres Saint-Jean (Walmart, Maxi, Michaels, etc.)
* À environ 30 minutes du Quartier DIX30 et du REM
* À près de 40 minutes du centre-ville
Une opportunité unique d'acquérir une propriété offrant espace, intimité et un potentiel remarquable, le tout dans un environnement recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Atelier/rangement , Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 195'
Superficie du terrain
23 293 pi²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Hôpital, École primaire
Détails des pièces
Salon (présentement salle à manger)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 22'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir dans la chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 600 $
- Total
- 622 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 682 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 4 079 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 420 $
- Total
- 4 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, Rideaux, Fixtures, Luminaires, micro-onde hotte, lave-vaisselle, thermopompe murale, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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