529 000$
ULS : 13003017
Maison de plain-pied
à vendre
12065 Rue Yamaska, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Magnifique plain-pied bordé par la rivière Yamaska, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau pour vos activités nautiques (kayak, paddle board). Aucun voisin à l'arrière, terrain intime de 10 700 pi² avec haie, cour pouvant accueillir 4 voitures, grande galerie arrière et remise. À l'intérieur, cuisine rénovée avec îlot en quartz, 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), vaste salle familiale avec une 2e cuisine. À quelques minutes de l'A-20, de la 116 et du centre-ville de St-Hyacinthe. Un vrai havre de paix, lumineux et bien situé !
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette superbe propriété de plain-pied située en bordure de la rivière Yamaska, à Saint-Hyacinthe. Nichée sur un terrain de 10 700 pieds carrés sans voisin arrière, elle vous garantit une intimité totale et un accès direct à la nature. La descente à l'eau vous permettra de profiter pleinement d'activités nautiques non motorisées : kayak, paddle board ou simplement la contemplation du paysage fluvial.
L'extérieur propose une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une haie mature pour préserver l'intimité, une remise pratique et une grande galerie arrière idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous séduira par ses pièces de belle dimension, son ambiance conviviale et sa cuisine entièrement rénovée : un grand îlot en quartz, un dosseret en céramique et une finition impeccable vous attendent.
Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol. Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine, offrant un potentiel supplémentaire pour envisager une colocation. La propriété parfaite pour accueillir famille ou amis!
Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, de la route 116 et du centre-ville de Saint-Hyacinthe, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, terrains de soccer, écoles primaires et secondaires ainsi que des services de transport en commun.
C'est un véritable havre de paix où la nature côtoie la commodité urbaine. Cette maison clé en main est l'occasion rêvée de vous établir dans un environnement sain, lumineux et accueillant, tout en profitant de la beauté et du calme qu'offre la rivière en toutes saisons.
L'extérieur propose une vaste cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une haie mature pour préserver l'intimité, une remise pratique et une grande galerie arrière idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.
À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Le rez-de-chaussée à aire ouverte vous séduira par ses pièces de belle dimension, son ambiance conviviale et sa cuisine entièrement rénovée : un grand îlot en quartz, un dosseret en céramique et une finition impeccable vous attendent.
Vous y trouverez deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres au sous-sol. Le sous-sol offre une vaste salle familiale ainsi qu'une seconde cuisine, offrant un potentiel supplémentaire pour envisager une colocation. La propriété parfaite pour accueillir famille ou amis!
Située à quelques minutes seulement de l'autoroute 20, de la route 116 et du centre-ville de Saint-Hyacinthe, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. Vous serez à proximité de plusieurs parcs, terrains de soccer, écoles primaires et secondaires ainsi que des services de transport en commun.
C'est un véritable havre de paix où la nature côtoie la commodité urbaine. Cette maison clé en main est l'occasion rêvée de vous établir dans un environnement sain, lumineux et accueillant, tout en profitant de la beauté et du calme qu'offre la rivière en toutes saisons.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 26' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 2e cuisine, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 9" X 121' 10" irr.
Superficie du terrain
999,50 m²
Eau (accès)
Descente, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Centre-ville, Terrain de soccer, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G/robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot en quartz
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ou Salon, Accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 g/robes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. lav/sécheuse, Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 135 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 600 $
- Total
- 425 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 868 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 3 128 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, toiles, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, lave-vaisselle, armoires de cuisines au sous-sol et îlot roulant, système d'alarme, balançoire, foyer extérieur, gazebo, cabanon.
Exclusions
Vitrail dans la chambre arrière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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