1 099 900$
ULS : 27949585
Maison à étages
à vendre
1205 Rue du Sommet, Saint-Paul-d'Abbotsford
Superbe propriété nichée au bas de la montagne, offrant une tranquillité exceptionnelle sans voisin arrière ainsi qu'une vue spectaculaire. Son salon, véritable pièce maîtresse avec poutre apparente et foyer, crée une ambiance invitante et chaleureuse. La cuisine est fonctionnelle et maximise l'efficacité au quotidien. Cette maison propose 4 chambres, dont une magnifique chambre des maîtres offrant confort et élégance. Les espaces sont lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie de famille. Un garage double complète l'ensemble, ajoutant praticité et rangement. Une demeure au charme unique à découvrir! Rénovation majeure en 2016.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELENE VAILLANCOURT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Frais d'entretien annuel pour l'Ecoflo 250$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 48' 3" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
DECRA
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
179' 9" X 269' 10"
Superficie du terrain
4 437,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
24', Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 20'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Gym
Niveau :
Garage
Dimensions :
14'7" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage
Niveau :
Garage
Dimensions :
17'2" X 19'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien, 370 gal/heure
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 556 200 $
- Total
- 671 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 473 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 3 927 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 700 $
- Total
- 4 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, 3 électroménagers de la cuisine, piscine 24', thermopompe de piscine, spa, (piscine et spa offerts sans garantie de fonctionnement) aspirateur central et acc., adoucisseur d'eau, cabanon 13' x 19'.
Calculatrice de versements hypothécaire
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