699 900$
ULS : 14337758
Maison de plain-pied
à vendre
120 Rue du Sanctuaire, Rivière-Beaudette
WOW! Localisation idéale dans un merveilleux quartier résidentiel récent et tranquille. Cette fabuleuse maison plain-pied en est une d'exception dans se secteur et saura vous offrir plusieurs possibilités avec sa spacieuse cuisine, ses planchers de bois, ses 4 chambres ainsi que ses 2 salles de bains. Sise sur un terrain de plus de 36 000 pi2, intime grâce à ses arbres matures et parfaitement située en coin de rue, vous laissera y créer votre havre de paix . Cette propriété saura vous éblouir de par son cachet enveloppant, son vaste espace de vie ainsi que par son spacieux garage double attenant qui saura plaire à tous! À vous d'y emménager.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Idéalement située dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un positionnement stratégique à moins de 5 km de l'autoroute 20.
Elle jouit d'un spacieux terrain de plus de 36 000 pi2 ainsi que d'une vaste allée asphaltée vous permettant d'accueillir plus de 6 véhicules, d'y entreposé votre VR ou votre remorque sans tracas en plus de vous offrir un garage double attaché pour du rangement. Un merveilleux terrain entourée d'arbres matures qui créent des espaces uniques et une ambiance intime.
Dès votre entrée dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé de constater cette chaleureuse demeure et son aire ouverte idéale!
Accueilli par un pratique hall d'entrée avec sa garde-robe fermée pour plus de rangement discret.
Vous serez ensuite invité au salon adjacent à la salle à manger pour plus de convivialité ce qui amènera rire et conversation !! L'espace idéal pour recevoir et sa luminosité donnera le ton de bonheur à votre maison!
La magnifique et fonctionnelle cuisine avec son ilot central, ce qui vous donnera envie de cuisiner pour vos inviter tout en discutant!!
Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont la principale qui vous offre une vaste penderie de type walk-in pour plus de rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète au goût du jour avec son bain et sa douche indépendante.
Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez où on y trouve un grand salon avec son poêle aux bois, une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une énorme pièce de rangement où se trouve les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis.
Bienvenu au 120 rue du Sanctuaire!!
Elle jouit d'un spacieux terrain de plus de 36 000 pi2 ainsi que d'une vaste allée asphaltée vous permettant d'accueillir plus de 6 véhicules, d'y entreposé votre VR ou votre remorque sans tracas en plus de vous offrir un garage double attaché pour du rangement. Un merveilleux terrain entourée d'arbres matures qui créent des espaces uniques et une ambiance intime.
Dès votre entrée dans cette charmante propriété, vous serez assurément comblé de constater cette chaleureuse demeure et son aire ouverte idéale!
Accueilli par un pratique hall d'entrée avec sa garde-robe fermée pour plus de rangement discret.
Vous serez ensuite invité au salon adjacent à la salle à manger pour plus de convivialité ce qui amènera rire et conversation !! L'espace idéal pour recevoir et sa luminosité donnera le ton de bonheur à votre maison!
La magnifique et fonctionnelle cuisine avec son ilot central, ce qui vous donnera envie de cuisiner pour vos inviter tout en discutant!!
Pour compléter ce rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres à coucher, dont la principale qui vous offre une vaste penderie de type walk-in pour plus de rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bain complète au goût du jour avec son bain et sa douche indépendante.
Quelques mots sur le sous-sol qui vous laissera y créer l'endroit que vous souhaitez où on y trouve un grand salon avec son poêle aux bois, une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain complète, une énorme pièce de rangement où se trouve les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès direct au garage.
En bref, nous pourrions aisément continuer de décrire les mérites de cette élégante résidence, mais il vous suffira d'une seule visite pour être véritablement conquis.
Bienvenu au 120 rue du Sanctuaire!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025, 1), Revêtement de la toiture (2024, 2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
148' 3" X 198' 5" irr.
Superficie du terrain
3 370 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie type walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique et installation Laveuse-Sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 455 800 $
- Total
- 603 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 886 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 3 313 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire blanc Kenmore, lave-vaisselle & Hotte/Micro-onde blanc GE Profile, laveuse & sécheuse blanche Whirpool, table et chaises de cuisine, divans (salon + sous-sol), luminaires, stores, rideaux et pôles, armoire dans la chambre principale, lit simple en bois dans la petite chambre, poêle aux bois au sous-sol, foyer électrique à la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, congélateur au sous-sol, étagères à la salle mécanique au sous-sol.
Exclusions
Cuisinière, tracteur à gazon, les 2 téléviseurs, tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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