374 900$
Visite libre
ULS : 14405850
Maison à étages
à vendre
12 Rue du Faubourg, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante maison en rangée super bien entretenue située au 12, rue du Faubourg à Sorel-Tracy, dans un secteur pratique près de l'hôpital. Elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés, parfaits pour le quotidien. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une salle familiale conviviale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée avec spa, idéale pour relaxer en toute tranquillité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 01/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle, le tout offrant une belle fluidité pour la vie de tous les jours. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Vous apprécierez aussi la porte-patio qui mène directement à la cour, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.
Deuxième étage :
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale, idéale pour un coin repos confortable, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bain complète y est bien aménagée avec bain et douche séparés, un bel avantage pour le quotidien.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. Vous y trouverez également une salle de lavage aménagée, offrant un espace pratique et bien organisé.
Cour :
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Le spa ajoute une touche de plaisir et de détente, pour savourer de beaux moments à la maison, en toute saison.
Deuxième étage :
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale, idéale pour un coin repos confortable, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bain complète y est bien aménagée avec bain et douche séparés, un bel avantage pour le quotidien.
Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. Vous y trouverez également une salle de lavage aménagée, offrant un espace pratique et bien organisé.
Cour :
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Le spa ajoute une touche de plaisir et de détente, pour savourer de beaux moments à la maison, en toute saison.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 30'
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 104' 3"
Superficie du terrain
2 806 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4'8X3'9
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 800 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 369 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 521 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, les pôles et rideaux excepté ceux de la chambre principale, foyer électrique, aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, miroir de la salle de bain, les luminaires excepté de ceux des chambres à coucher, armoire blanche de la salle de lavage, petits meubles dans les gardes-robes dans les chambres à coucher.
Exclusions
Le lave-vaisselle, deux supports de télé, effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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