475 000$
Nouveauté
ULS : 19113568
Maison de plain-pied
à vendre
1190 Rue des Cèdres, Contrecoeur
Très belle propriété avec de nombreuses rénovations au fil des ans. Toujours entretenue avec soin par le propriétaire d'origine. Idéale pour voir grandir votre famille avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Aire de vie conviviale et accueillante. Emplacement de premier choix à pied de l'école Coeurs-Vaillants, CPE, parc. Grande cour arrière intime, sous-sol entièrement aménagé, thermopompe murale 18 000 BTU, en plus d'un grand stationnement ! Tout est *IMPECCABLE*. Possibilité d'occupation rapide. Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1190 rue Des Cèdres :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un revêtement de céramique dans les aires de circulation, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration. La grande cuisine fonctionnelle et la salle à manger s'ouvrent sur une porte-patio, offrant une vue sur la cour bordée de haies de cèdres matures, fidèles au nom de la rue. Une coquette salle de bains ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse à proximité dans le couloir. Une grande chambre principale et une deuxième chambre de bonnes dimensions complètent l'étage.
Au sous-sol, on retrouve deux grandes chambres à coucher idéales pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Au centre de l'espace se trouve une salle familiale spacieuse, parfaite pour la détente ou le divertissement. La deuxième salle de bains, munie d'une douche, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisinette, permettent d'accueillir facilement un membre de la famille et un rangement servant d'espace atelier.
À l'extérieur, une grande remise 11'7 x 9'6, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir un motorisé, ainsi qu'une belle cour offrant intimité et tranquillité, complétée par un grand balcon en béton, idéal pour vos réceptions estivales. Tout y est !
Améliorations :
* Thermopompe murale 2024
* Fenêtres 2014
* Clôture mitoyenne 2020
* Toiture 2016
* Revêtement extérieur 2014
* Échangeur d'air 2017
* Céramique du bain 2018
* Panneau électrique 2018
* Plancher flottant des chambres du sous-sol 2018
* Resurfaçage de l'asphalte 2020
* Resurfaçage des balcons avant et arrière et changement des rampes vers 2015
* Calorifères de la cuisine et chambre principale 2026
* La plupart des thermostats, interrupteurs et des prises de courant 2026
Située dans la belle ville de Contrecoeur, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, épiceries, garderies, centre sportif, marina et commerces locaux. Grâce à un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'au service d'autobus Sorel-Longueuil, l'emplacement est idéal pour combiner qualité de vie et proximité des grands centres.
Et le plus beau... Vous pourriez déménager rapidement et profiter pleinement du printemps puisque l'occupation est rapide.
À découvrir sans tarder !
Au rez-de-chaussée, on retrouve un revêtement de céramique dans les aires de circulation, ainsi qu'un salon lumineux grâce à une généreuse fenestration. La grande cuisine fonctionnelle et la salle à manger s'ouvrent sur une porte-patio, offrant une vue sur la cour bordée de haies de cèdres matures, fidèles au nom de la rue. Une coquette salle de bains ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse à proximité dans le couloir. Une grande chambre principale et une deuxième chambre de bonnes dimensions complètent l'étage.
Au sous-sol, on retrouve deux grandes chambres à coucher idéales pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile. Au centre de l'espace se trouve une salle familiale spacieuse, parfaite pour la détente ou le divertissement. La deuxième salle de bains, munie d'une douche, ainsi qu'une pièce pouvant servir de cuisinette, permettent d'accueillir facilement un membre de la famille et un rangement servant d'espace atelier.
À l'extérieur, une grande remise 11'7 x 9'6, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir un motorisé, ainsi qu'une belle cour offrant intimité et tranquillité, complétée par un grand balcon en béton, idéal pour vos réceptions estivales. Tout y est !
Améliorations :
* Thermopompe murale 2024
* Fenêtres 2014
* Clôture mitoyenne 2020
* Toiture 2016
* Revêtement extérieur 2014
* Échangeur d'air 2017
* Céramique du bain 2018
* Panneau électrique 2018
* Plancher flottant des chambres du sous-sol 2018
* Resurfaçage de l'asphalte 2020
* Resurfaçage des balcons avant et arrière et changement des rampes vers 2015
* Calorifères de la cuisine et chambre principale 2026
* La plupart des thermostats, interrupteurs et des prises de courant 2026
Située dans la belle ville de Contrecoeur, cette propriété offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, épiceries, garderies, centre sportif, marina et commerces locaux. Grâce à un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'au service d'autobus Sorel-Longueuil, l'emplacement est idéal pour combiner qualité de vie et proximité des grands centres.
Et le plus beau... Vous pourriez déménager rapidement et profiter pleinement du printemps puisque l'occupation est rapide.
À découvrir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 25'
Année de construction
1987
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 90'
Superficie du terrain
459,90 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 700 $
- Total
- 360 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 185 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 2 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, divan au sous-sol, fixtures, meuble télé du salon.
Exclusions
Chauffe-eau en location Hydro-Solution, congélateur et frigo du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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