849 000$
Nouveauté
ULS : 26948094
Maison à étages
à vendre
1190 Rue Champêtre, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Magnifique maison dans le quartier familial de Grand-Pré, Saint-Lazare! 4 CAC+3.5 SDB! Le rez-de-chaussée offre un vaste espace idéal pour recevoir. Spacieuse suite principale avec SDB ensuite, walk-in et son propre balcon. Sous-sol aménagé avec SDB complète et beaucoup de rangement. Le garage a des plafonds de plus de 11' et peut garer 3 voitures! L'allée latérale peut accueillir un motorisé ou bateau de plus de 40'! Belle cour arrière avec piscine hors terre et grand cabanon. A noter que certains revêtements de sol nécessitent un ponçage et une teinture. Cette magnifique maison est parfaite pour vous et votre famille. Une visite s'impose!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 757,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique maison dans le quartier familial de Grand-Pré, Saint-Lazare! 4 chambres à coucher et 3.5 salles de bains! Le rez-de-chaussée offre un vaste espace idéal pour recevoir. Spacieuse suite principale avec salle de bain ensuite, walk-in et son propre balcon. Sous-sol aménagé avec salle de bain complète et beaucoup de rangement. Le garage a des plafonds de plus de 11' et peut garer 3 voitures! L'allée latérale peut accueillir un motorisé ou bateau de plus de 40'! Belle cour arrière avec piscine hors terre et grand cabanon.
A noter que certains revêtements de sol nécessitent un ponçage et une teinture.
Une visite s'impose!
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures. Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées pour consideration pendant au moins 24 heures, sans exception.
A noter que certains revêtements de sol nécessitent un ponçage et une teinture.
Une visite s'impose!
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures. Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
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- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent être laissées pour consideration pendant au moins 24 heures, sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 47' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
2 757,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 4" X 71' 9"
Superficie du terrain
8 510 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École secondaire, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 20'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in/Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise à air pulsé
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 300 $
- Total
- 668 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 622 $
- Scolaire (2025)
- 422 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les couvre-fenêtres, tous les luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, pompe à chaleur murale dans la chambre principale, climatiseur central, supports TV muraux (3), système d'alarme (non connecté), 1 ouvre-porte de garage électrique avec 1 télécommande, piscine hors sol et accessoires, cabanon 14X14'.
Exclusions
Pont élévateur dans le garage, compresseur dans le garage, abri tempo, projecteur et écran de projection au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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