399 900$
Nouveauté
ULS : 11201209
Maison à étages
à vendre
1190 Rue Bourassa, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Cette propriété au charme authentique séduit dès le premier regard. Sa galerie couverte, son garage détaché ainsi que sa cour aménagée offrent un environnement extérieur chaleureux et invitant. À l'intérieur, les espaces lumineux dégagent une ambiance conviviale et pleine de caractère. Vous y trouverez un salon accueillant avec foyer au propane, une cuisine fonctionnelle, une véranda baignée de lumière ainsi que trois chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau. Située à proximité des services, cette maison combine confort, cachet et beau potentiel d'aménagement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 632 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété au cachet chaleureux, idéalement située au 1190, rue Bourassa à Saint-Hyacinthe, dans le recherché quartier Sacré-Coeur, à proximité de l'hôpital, des écoles, commerces, parcs et principaux services.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante, sa galerie couverte, son garage détaché ainsi que son terrain aménagé comprenant une agréable terrasse arrière, parfaite pour profiter de la belle saison.
L'intérieur propose une ambiance lumineuse, conviviale et pleine de personnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon invitant agrémenté d'un foyer au propane, un espace adjacent pouvant être utilisé comme bureau ou quatrième chambre selon vos besoins, une cuisine fonctionnelle aux chaleureuses touches de bois, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès à la cour arrière.
À l'étage, trois chambres à coucher offrent un environnement confortable et intime, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des acheteurs à la recherche d'une première propriété avec beaucoup de caractère. Une salle d'eau complète également cet étage.
Le sous-sol ajoute de précieux espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins. Une salle familiale, bureau à domicile, atelier, espace de rangement ou coin loisirs. Vous y trouverez également une grande salle de lavage pratique.
Avec sa cour aménagée, son garage détaché, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement près des services municipaux, cette propriété offre une belle combinaison de charme, de fonctionnalité et de potentiel. Une occasion à découvrir dans un secteur apprécié de Saint-Hyacinthe.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure accueillante, sa galerie couverte, son garage détaché ainsi que son terrain aménagé comprenant une agréable terrasse arrière, parfaite pour profiter de la belle saison.
L'intérieur propose une ambiance lumineuse, conviviale et pleine de personnalité. Le rez-de-chaussée comprend un salon invitant agrémenté d'un foyer au propane, un espace adjacent pouvant être utilisé comme bureau ou quatrième chambre selon vos besoins, une cuisine fonctionnelle aux chaleureuses touches de bois, une salle à manger conviviale, une salle de bain ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès à la cour arrière.
À l'étage, trois chambres à coucher offrent un environnement confortable et intime, convenant aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des acheteurs à la recherche d'une première propriété avec beaucoup de caractère. Une salle d'eau complète également cet étage.
Le sous-sol ajoute de précieux espaces polyvalents pouvant être aménagés selon vos besoins. Une salle familiale, bureau à domicile, atelier, espace de rangement ou coin loisirs. Vous y trouverez également une grande salle de lavage pratique.
Avec sa cour aménagée, son garage détaché, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement près des services municipaux, cette propriété offre une belle combinaison de charme, de fonctionnalité et de potentiel. Une occasion à découvrir dans un secteur apprécié de Saint-Hyacinthe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 24' 8" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 632 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 53' 11" irr.
Superficie du terrain
3 780,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 187 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, ventilateurs plafonniers, rideaux, stores, foyer au propane, piano, casserole décorative suspendue, tablettes murales, mobilier de la salle de lavage, armoire en bois du garage, meuble télé, futon, fauteuil, console, machine à coudre, table avec rallonge et 4 chaises, étagère, coffre à patates, bancs, vélo d'exercice, tapis de marche, table de chevet, lits et commode
Calculatrice de versements hypothécaire
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