Vendu
Vendu
ULS : 15181182
Maison de plain-pied
à vendre
1184 Rue Demers, Saint-Dominique
ST-DOMINIQUE - Beau plain-pied - secteur paisible. Il vous propose une grande cuisine, 2 chambres à coucher, une superbe salle de bain et sans oublier un garage. Plusieurs rénovations ont été effectués depuis 2010. À proximité de l'école primaire, des services essentiels, à 15 minutes de St-Hyacinthe et 30 minutes de Granby. Prix plus que raisonnable alors faite vite et profitez de cette belle occasion.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Addenda
Travaux effectués depuis 2010 :
-Salle de bain
-Revamper la cuisine
-Robinets cuisine et de la salle de bain
-Luminaires
-Toiture du garage
-Toiture de l'entrée façade et entrée côté
-Galerie façade et patio à l'arrière
-Revêtement extérieur
-Porte-patio arrière
-Aménagement du terrain
-Fermer mur intérieur du garage/installer tapis de caoutchouc sur béton/drain du garage
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation sera en commande sous peu
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
-Salle de bain
-Revamper la cuisine
-Robinets cuisine et de la salle de bain
-Luminaires
-Toiture du garage
-Toiture de l'entrée façade et entrée côté
-Galerie façade et patio à l'arrière
-Revêtement extérieur
-Porte-patio arrière
-Aménagement du terrain
-Fermer mur intérieur du garage/installer tapis de caoutchouc sur béton/drain du garage
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Un nouveau certificat de localisation sera en commande sous peu
À noter : Conformément à l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, nous vous informons qu'en situation de double représentation, deux options s'offrent à vous :
a) Être représenté par le courtier du vendeur, auquel cas vous bénéficierez d'un traitement équitable, sans toutefois qu'un courtier agisse exclusivement dans votre intérêt;
ou
b) Choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui veillera spécifiquement à la protection de vos intérêts tout au long de la transaction.
Cette information vise à vous permettre de prendre une décision éclairée quant à la représentation qui vous convient le mieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 39' 3" irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel ou maybec
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 121' irr.
Superficie du terrain
8 639 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Route 137, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/pas de placard
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée côté
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur en pierres
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 20'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise bi-énergie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 105 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 900 $
- Total
- 256 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 69 $
- Municipale (2026)
- 2 195 $
- Scolaire (2025)
- 173 $
- Total
- 2 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores (toiles, persienne (salle de bain), air climatisé (fenêtre de la cuisine), lit de bronzage
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%