Vendu
Vendu
ULS : 25892442
Maison à étages
à vendre
118 Rue des Émeraudes, L'Île-Perrot
Magnifique maison unifamiliale, appartenant à la même famille depuis sa construction, située dans une rue paisible et familiale du très recherché quartier de L'Île-Perrot. Cette propriété offre une aire ouverte lumineuse combinant la salle à manger et la cuisine, de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée, un escalier en bois élégant et des planchers en parquet à l'étage. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in. Le sous-sol offre une salle familiale, une salle de bain (Pas de toilettes) ainsi qu'une quatrième chambre ou un bureau -- idéal pour accueillir des invités ou pour le télétravail.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Profitez d'une grande cour clôturée avec terrasse en bois, parfaite pour recevoir. La propriété comprend également un garage chauffé et une allée récemment refaite pouvant accueillir 3 voitures. Un climatiseur mural assure votre confort tout au long de l'année.
***
Idéalement située à distance de marche des épiceries, des parcs et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute. Nichée dans un quartier A+, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
***
L'échangeur d'air est dans le grenier.
Le clapet anti-retour et le drain principal sont situés sous le plancher de la salle de bain du sous-sol et sont accessibles.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
***
Note : Une nouvelle couche de peinture mettra la maison en valeur. Le revêtement de sol du sous-sol ainsi que le plancher de la salle de bain du sous-sol restent à terminer par l'acheteur.
***
Le vendeur exige que toutes les offres soient accompagnées d'une préautorisation hypothécaire.
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Idéalement située à distance de marche des épiceries, des parcs et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute. Nichée dans un quartier A+, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
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L'échangeur d'air est dans le grenier.
Le clapet anti-retour et le drain principal sont situés sous le plancher de la salle de bain du sous-sol et sont accessibles.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
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Note : Une nouvelle couche de peinture mettra la maison en valeur. Le revêtement de sol du sous-sol ainsi que le plancher de la salle de bain du sous-sol restent à terminer par l'acheteur.
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Le vendeur exige que toutes les offres soient accompagnées d'une préautorisation hypothécaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 40' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 4" X 121' 5"
Superficie du terrain
444 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec porte-fenêtre + balcon en
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Besoin d'un revêtement de sol
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Besoin d'un revêtement de sol
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Pas de toilettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 605 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 233 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les stores, les rideaux, le cabanon, Support TV, système de filtration d'eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge (tous fournis « tels quels »)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.