599 000$
ULS : 12572252
Maison de plain-pied
à vendre
1174 Rue des Iris, Sainte-Julie (De la Vallée)
Située au 1174 Rue des Iris à Sainte-Julie, cette propriété de plain-pied construite en 1989 offre un beau potentiel pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bains sur un terrain de 5909 p². Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine et salle à manger conviviales avec îlot amovible, deux chambres et une salle de bains avec installations laveuse-sécheuse. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Grande cour avec balcon, cabanon amovible et abri d'auto.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 1174 Rue des Iris à Sainte-Julie, cette charmante propriété de plain-pied construite en 1989 offre un excellent potentiel pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort. Elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et est implantée sur un terrain de 5909 p², offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous trouverez une grande allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus d'un abri d'auto pratique. La cour arrière comprend un cabanon amovible ainsi qu'un balcon en bois récemment rénové, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, le hall d'entrée en céramique mène aux principales aires de vie. Le salon lumineux, agrémenté d'une généreuse fenestration, crée un espace chaleureux et accueillant. La cuisine et la salle à manger, situées à aire ouverte, offrent un environnement convivial et fonctionnel, avec un îlot amovible permettant une grande flexibilité. La porte-patio de la salle à manger donne un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains munie des installations pour laveuse et sécheuse, un atout pratique à proximité des chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche.
La propriété est également équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison.
Emplacement et commodités
Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de plusieurs services.
Le Parc Armand-Frappier, situé à quelques minutes, offre de beaux espaces verts parfaits pour les activités extérieures.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
La proximité des écoles, commerces et services essentiels ajoute à l'attrait et à la commodité de ce secteur.
Cette propriété représente une belle opportunité d'allier espace, confort et tranquillité dans un environnement familial recherché, tout en profitant d'un accès facile aux principales commodités.
Une occasion à ne pas manquer !
À l'extérieur, vous trouverez une grande allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus d'un abri d'auto pratique. La cour arrière comprend un cabanon amovible ainsi qu'un balcon en bois récemment rénové, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'intérieur, le hall d'entrée en céramique mène aux principales aires de vie. Le salon lumineux, agrémenté d'une généreuse fenestration, crée un espace chaleureux et accueillant. La cuisine et la salle à manger, situées à aire ouverte, offrent un environnement convivial et fonctionnel, avec un îlot amovible permettant une grande flexibilité. La porte-patio de la salle à manger donne un accès direct à la cour arrière.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains munie des installations pour laveuse et sécheuse, un atout pratique à proximité des chambres.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une spacieuse salle familiale, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec douche.
La propriété est également équipée d'une thermopompe et d'un échangeur d'air, assurant un confort optimal en toute saison.
Emplacement et commodités
Située dans un quartier résidentiel paisible et familial de Sainte-Julie, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de plusieurs services.
Le Parc Armand-Frappier, situé à quelques minutes, offre de beaux espaces verts parfaits pour les activités extérieures.
De plus, l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
La proximité des écoles, commerces et services essentiels ajoute à l'attrait et à la commodité de ce secteur.
Cette propriété représente une belle opportunité d'allier espace, confort et tranquillité dans un environnement familial recherché, tout en profitant d'un accès facile aux principales commodités.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 26' 7"
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' 5"
Superficie du terrain
5 909 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 16'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 255 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 300 $
- Total
- 488 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 882 $
- Scolaire (2025)
- 309 $
- Total
- 3 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse (la sécheuse fait un bruit, elle est à faire vérifier). Stores des fenêtres au sous-sol dans les deux chambres. Divan-lit dans le sous-sol. Le meuble blanc à deux portes coulissantes dans l'espace de rangement au sous-sol. Luminaires.
Exclusions
Les rideaux et pôles au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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