739 000$
Nouveauté
ULS : 24325698
Maison à étages
à vendre
116 Place des Patriotes, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Superbe propriété située dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion. Entretenue avec grand soin, elle propose un espace lumineux et ouvert sur le salon avec foyer au bois, cuisine rénovée et salle à manger. Offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage et une au sous-sol. Garage pratique et espaces bien aménagés pour plus de rangement. Très belle cour intime avec haies de cèdre, terrasse et gazebo ainsi qu'un cabanon. Emplacement idéal à proximité du futur hôpital, des écoles, parcs, boutiques, restaurants et de tous les services. Propriété clé en main alliant confort et emplacement stratégique.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Plusieurs améliorations :
Sous-sol aménagé au complet, ajout de la salle de lavage, ajout d'atelier
Rénovations : Cuisine (2018), changement du plancher cuisine, salle à manger et corridor (2026), salle de bain (2020), à l'étage changement de la douche Bain magique (2024), salle d'eau (2020).
Changement des thermos de fenêtres en avant (2018) par Vitrerie Vaudreuil.
Ajout de dalles dans l'entrée extérieure (2026)
Ajout de cabanon et terrasse (2002)
Sous-sol aménagé au complet, ajout de la salle de lavage, ajout d'atelier
Rénovations : Cuisine (2018), changement du plancher cuisine, salle à manger et corridor (2026), salle de bain (2020), à l'étage changement de la douche Bain magique (2024), salle d'eau (2020).
Changement des thermos de fenêtres en avant (2018) par Vitrerie Vaudreuil.
Ajout de dalles dans l'entrée extérieure (2026)
Ajout de cabanon et terrasse (2002)
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
2000
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (2015)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019), Plancher (2026), Salle de bains (2024), Cuisine (2018), Fenestration (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 5" X 88' 9" irr.
Superficie du terrain
688,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 2'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (2015)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 325 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 800 $
- Total
- 713 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 946 $
- Scolaire (2026)
- 453 $
- Total
- 4 399 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle (Maytag), aspirateur central et accessoires, gazebo, 2 bacs de jardin, filage pour système d'alarme + appareil mural (non connecté), abri de bois.
Exclusions
Tous les biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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