450 000$
Nouveauté
ULS : 12847887
Maison de plain-pied
à vendre
115 Route 219 S., Hemmingford - Canton
Charmante propriété de 2 chambres sur un vaste terrain de 30 561 pi² offrant intimité, tranquillité et potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent espace et qualité de vie, elle propose un intérieur chaleureux et lumineux dans un cadre paisible. Atout majeur : un entrepôt de 1 198 pi² parfait pour entrepreneurs, bricoleurs ou entreposage. Située à Hemmingford, reconnue pour ses vergers, vignobles et activités agrotouristiques, vous profitez d'un mode de vie unique à proximité du parc Safari et de nombreuses attractions. Une occasion rare d'allier confort, espace et nature!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE POULIN-CHAMPOUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette chaleureuse propriété de deux chambres à coucher située sur un impressionnant terrain de 30 561 pi², offrant intimité, tranquillité et une multitude de possibilités. Que vous recherchiez un havre de paix pour votre famille, un espace pour vos projets personnels ou un environnement inspirant pour le travail à domicile, cette propriété saura répondre à vos besoins.
L'intérieur lumineux et accueillant propose une ambiance conviviale et confortable, tandis que l'extérieur vous offre un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et de la campagne environnante.
Un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son entrepôt de 1 198 pi², idéal pour les entrepreneurs, artisans, travailleurs autonomes, amateurs de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un espace d'entreposage supplémentaire.
Située dans le charmant village de Hemmingford, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie exceptionnel au coeur d'une région reconnue pour son agrotourisme et ses paysages bucoliques. Ici, pommes, vignobles, cidreries, bleuetières et découvertes gourmandes rythment les saisons. En quelques minutes seulement, vous pourrez vivre des expériences uniques en famille ou entre amis, entre dégustations de vins locaux, auto-cueillette et visites d'attractions incontournables comme le parc Safari.
Fondée en 1799, Hemmingford possède également une riche histoire qui se reflète dans son architecture patrimoniale, ses maisons centenaires et ses magnifiques églises. Sa proximité avec la frontière canado-américaine ainsi qu'avec la ville de Plattsburgh ajoute à l'attrait de cette communauté accueillante.
Les amateurs de plein air seront enchantés par les routes panoramiques du Circuit du Paysan, très appréciées des cyclistes et motocyclistes, ainsi que par les vues spectaculaires sur les Adirondacks et la vallée de Montréal depuis Covey Hill. Les passionnés de golf apprécieront également le club de golf de Hemmingford et ses installations récemment modernisées.
Une occasion unique de combiner confort résidentiel, espace et qualité de vie dans un environnement naturel et dynamique.
L'intérieur lumineux et accueillant propose une ambiance conviviale et confortable, tandis que l'extérieur vous offre un vaste espace pour profiter pleinement de la nature et de la campagne environnante.
Un des grands avantages de cette propriété est sans contredit son entrepôt de 1 198 pi², idéal pour les entrepreneurs, artisans, travailleurs autonomes, amateurs de mécanique ou simplement pour bénéficier d'un espace d'entreposage supplémentaire.
Située dans le charmant village de Hemmingford, cette propriété vous permet de profiter d'un mode de vie exceptionnel au coeur d'une région reconnue pour son agrotourisme et ses paysages bucoliques. Ici, pommes, vignobles, cidreries, bleuetières et découvertes gourmandes rythment les saisons. En quelques minutes seulement, vous pourrez vivre des expériences uniques en famille ou entre amis, entre dégustations de vins locaux, auto-cueillette et visites d'attractions incontournables comme le parc Safari.
Fondée en 1799, Hemmingford possède également une riche histoire qui se reflète dans son architecture patrimoniale, ses maisons centenaires et ses magnifiques églises. Sa proximité avec la frontière canado-américaine ainsi qu'avec la ville de Plattsburgh ajoute à l'attrait de cette communauté accueillante.
Les amateurs de plein air seront enchantés par les routes panoramiques du Circuit du Paysan, très appréciées des cyclistes et motocyclistes, ainsi que par les vues spectaculaires sur les Adirondacks et la vallée de Montréal depuis Covey Hill. Les passionnés de golf apprécieront également le club de golf de Hemmingford et ses installations récemment modernisées.
Une occasion unique de combiner confort résidentiel, espace et qualité de vie dans un environnement naturel et dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
167' X 183'
Superficie du terrain
30 561 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc Safari , Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 040 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 440 $
- Total
- 339 480 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 301 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 1 490 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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