789 500$
Visite libre
ULS : 25453861
Split level - Paliers multiples
à vendre
1145 Rue Henri-Laflamme, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
PROPRIÉTÉ UNIQUE À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Superbe maison à paliers multiples située sur un terrain spectaculaire de près de 13 000 pi², bordé de haies de cèdres matures pour une intimité remarquable. Cour aménagée avec piscine creusée chauffée, cuisine extérieure et aménagement paysager soigné. Intérieur lumineux offrant 4 chambres, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre des maîtres, solarium 4 saisons avec planchers chauffants et cuisine de designer unique. Garage double avec mezzanine et atelier. UN COUP DE COEUR À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
BIENVENUE !
Addenda
NE PROPRIÉTÉ UNIQUE DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DES MILLE ROCHES
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette superbe propriété à paliers multiples offre un milieu de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et qualité de construction.
Construite et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire, elle se distingue par ses espaces généreux, ses nombreuses améliorations et son aménagement extérieur spectaculaire.
UN TERRAIN PRIVÉ ET MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ
Implantée sur un terrain de près de 13 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime grâce à ses haies de cèdres matures qui ceinturent la cour.
L'aménagement paysager, soigneusement conçu, crée un véritable espace de détente digne d'un petit resort privé.
La cour propose notamment :
- Piscine creusée chauffée
- Superbe cuisine extérieure, idéale pour recevoir famille et amis
- Aménagement paysager impressionnant
- Système d'irrigation
- Grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage
- Espaces extérieurs parfaits pour profiter pleinement de la belle saison
DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉS
À l'intérieur, la propriété séduit par sa fenestration abondante et ses pièces baignées de lumière naturelle.
La cuisine de designer, véritable pièce maîtresse de la maison, se démarque par son design unique et ses superbes comptoirs de verre. Elle offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, parfait pour cuisiner et recevoir.
Le magnifique solarium 4 saisons, doté de planchers chauffants, constitue un espace de détente exceptionnel où il fait bon profiter de la vue sur la cour en toute saison.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE
La propriété offre une disposition recherchée avec :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Plusieurs espaces de vie confortables et polyvalents
GARAGE DOUBLE ET ESPACES PRATIQUES
Les amateurs de bricolage ou de rangement apprécieront :
- Garage double
- Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Atelier fonctionnel
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le secteur recherché des Mille Roches, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :
- Écoles
- Parcs
- Pistes cyclables
- Services et commerces
- Accès rapide aux principaux axes routiers
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Alliant qualité de construction, espaces généreux et aménagement extérieur exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique dans le secteur.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le caractère distinctif.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette superbe propriété à paliers multiples offre un milieu de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et qualité de construction.
Construite et entretenue avec un soin remarquable par son unique propriétaire, elle se distingue par ses espaces généreux, ses nombreuses améliorations et son aménagement extérieur spectaculaire.
UN TERRAIN PRIVÉ ET MAGNIFIQUEMENT AMÉNAGÉ
Implantée sur un terrain de près de 13 000 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime grâce à ses haies de cèdres matures qui ceinturent la cour.
L'aménagement paysager, soigneusement conçu, crée un véritable espace de détente digne d'un petit resort privé.
La cour propose notamment :
- Piscine creusée chauffée
- Superbe cuisine extérieure, idéale pour recevoir famille et amis
- Aménagement paysager impressionnant
- Système d'irrigation
- Grand cabanon sur dalle de béton avec porte de garage
- Espaces extérieurs parfaits pour profiter pleinement de la belle saison
DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN PENSÉS
À l'intérieur, la propriété séduit par sa fenestration abondante et ses pièces baignées de lumière naturelle.
La cuisine de designer, véritable pièce maîtresse de la maison, se démarque par son design unique et ses superbes comptoirs de verre. Elle offre un espace à la fois élégant et fonctionnel, parfait pour cuisiner et recevoir.
Le magnifique solarium 4 saisons, doté de planchers chauffants, constitue un espace de détente exceptionnel où il fait bon profiter de la vue sur la cour en toute saison.
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN COUPLE
La propriété offre une disposition recherchée avec :
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
- Plusieurs espaces de vie confortables et polyvalents
GARAGE DOUBLE ET ESPACES PRATIQUES
Les amateurs de bricolage ou de rangement apprécieront :
- Garage double
- Mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Atelier fonctionnel
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Située dans le secteur recherché des Mille Roches, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de :
- Écoles
- Parcs
- Pistes cyclables
- Services et commerces
- Accès rapide aux principaux axes routiers
UNE PROPRIÉTÉ RARE SUR LE MARCHÉ
Alliant qualité de construction, espaces généreux et aménagement extérieur exceptionnel, cette propriété représente une occasion unique dans le secteur.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et le caractère distinctif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 3" X 46' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 118' 1"
Superficie du terrain
1 206 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 puits de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 600 $
- Total
- 703 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 758 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 5 208 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, réfrigérateur dans la cuisine, plaque à induction, cuisinière encastrée, micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau instantanée au gaz et chauffe-eau standard, robot nettoyeur de la piscine creusée, thermopompe de la piscine, table de patio sur balcon en ciment avec 4 chaises, 2 ouvres portes électriques pour porte de garage, système d'irrigation avec contrôle, comptoirs de la cuisine extérieure et pergola fixe.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 congélateurs au sous-sol, réfrigérateur dans le garage, 2 miroirs de la salle de bain au RDC, mini pièce faite en matériau isolant dans le garage, 3 chauffe terrasse, rideaux pare-soleil des 2 pergolas et la pergola sur le patio de ciment, 2 poteaux de la corde à linge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%