829 000$
ULS : 15260974
Split level - Paliers multiples
à vendre
1145 Rue Henri-Laflamme, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DES MILLE ROCHES À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU ! Garage double avec mezzanine, terrain clôturé magnifiquement paysagé de près de 13 000 pi² avec piscine creusée au sel chauffée, système d'irrigation, cuisine extérieure et cabanon sur dalle de béton avec porte de garage. Intérieur lumineux avec 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine de designer unique avec comptoirs de verre, solarium et planchers chauffants. Une propriété rare, construite par son unique propriétaire. UN COUP DE COEUR À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur très recherché des Mille Roches à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette superbe propriété à paliers multiples a été bâtie et soigneusement entretenue par son unique propriétaire. Elle se distingue autant par ses espaces de vie lumineux et spacieux que par la qualité de ses aménagements intérieurs et extérieurs.
Érigée sur un terrain de près de 13 000 pi², magnifiquement paysagé et entièrement pensé pour la détente et la convivialité, elle propose une piscine creusée au sel chauffée, un système d'irrigation automatique, ainsi qu'une cuisine extérieure idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Le garage double, le cabanon sur dalle de béton de grande dimension avec porte de garage et la grande entrée complètent parfaitement l'ensemble.
À l'intérieur, on retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine de designer est unique avec ses comptoirs de verre haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Les planchers chauffants se prolongent dans la salle à manger, la cuisine ainsi que dans le solarium. Le vaste solarium, baigné de lumière naturelle, devient une véritable pièce de séjour supplémentaire, parfaite en toutes saisons.
L'emplacement ajoute à la valeur de cette propriété exceptionnelle : à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, de plusieurs installations sportives, de parcs et de pistes cyclables. Vous profiterez d'un cadre de vie familial et convivial, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et de l'autoroute 35, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une demeure rare sur le marché, qui allie élégance, confort moderne et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Réservez votre visite dès maintenant!
Érigée sur un terrain de près de 13 000 pi², magnifiquement paysagé et entièrement pensé pour la détente et la convivialité, elle propose une piscine creusée au sel chauffée, un système d'irrigation automatique, ainsi qu'une cuisine extérieure idéale pour recevoir famille et amis durant la belle saison. Le garage double, le cabanon sur dalle de béton de grande dimension avec porte de garage et la grande entrée complètent parfaitement l'ensemble.
À l'intérieur, on retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale avec plancher chauffant pour un confort optimal. La cuisine de designer est unique avec ses comptoirs de verre haut de gamme et son aménagement fonctionnel. Les planchers chauffants se prolongent dans la salle à manger, la cuisine ainsi que dans le solarium. Le vaste solarium, baigné de lumière naturelle, devient une véritable pièce de séjour supplémentaire, parfaite en toutes saisons.
L'emplacement ajoute à la valeur de cette propriété exceptionnelle : à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, de plusieurs installations sportives, de parcs et de pistes cyclables. Vous profiterez d'un cadre de vie familial et convivial, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, restaurants et de l'autoroute 35, facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs.
Une demeure rare sur le marché, qui allie élégance, confort moderne et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Jean-sur-Richelieu.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 3" X 46' 2" irr.
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 118' 1"
Superficie du terrain
1 206 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 puits de lumière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
1 puit de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 600 $
- Total
- 703 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 590 $
- Scolaire (2025)
- 450 $
- Total
- 5 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 580 $
- Total
- 2 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, fixtures et luminaires à l'intérieur, réfrigérateur de la cuisine, plaque à induction, cuisinière encastrée, micro-ondes, balayeuse centrale et accessoires, chauffe-eau instantanée au gaz et chauffe-eau standard, robot nettoyeur et thermopompe de la piscine creusée, table de patio sur balcon en ciment avec 4 chaises, 2 ouvres portes électriques pour porte de garage, système d'irrigation avec contrôle, comptoirs de la cuisine extérieure et 2 pergolas
Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, 2 congélateurs au sous-sol, réfrigérateur dans le garage, 2 miroirs de la salle de bain au RDC, mini pièce faite en matériau isolant dans le garage, 3 chauffe terrasse, rideaux pare-soleil de la pergola
Calculatrice de versements hypothécaire
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