689 000$
Visite libre
ULS : 20026497
Maison à étages
à vendre
114 Rue Fernand-Seguin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Maison clé en main à St-Jean-sur-Richelieu, dans un quartier résidentiel calme et sécuritaire. Située sur une rue en U et à quelques pas du parc J.Wilfrid-Boutin, idéal pour les promenades, les jeux. 4 chambres dont 3 à l'étage, une chambre des maîtres lumineuse et spacieuse pour un lit King. Cuisine et salle de bain rénovées haut de gamme, salle d'eau/salle de lavage fonctionnelle avec rangement intégré. Toiture, fenêtres remplacées, gouttière avant refaite. Pièces spacieuses et lumineuses, plafond cathédral, sous-sol avec chambre et salle familiale. Cour intime avec haies de cèdre, piscine et cabanon. Garage avec mezzanine et atelier.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 752 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 13:00 à 15:00
CATHERINE HOULE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison clé en main à St-Jean-sur-Richelieu -- Nouveauté impeccable
SECTEUR & EMPLACEMENT
Quartier résidentiel calme et sécuritaire, rue en U avec circulation locale limitée
Rue transversale en cul-de-sac avec accès au parc J-Wilfrid Boutin, parfaite pour enfants et promenades
Environnement verdoyant avec arbres matures et belles propriétés
Proximité de la base militaire, hôpital, écoles primaires et secondaires, CEGEP et commerces
Accès rapide à Montréal, idéal pour professionnels et télétravail
ÉTAT GÉNÉRAL DE LA MAISON
Propriété détenue par son 2e propriétaire depuis 1989
Maison clé en main, entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir
Toiture avec garantie bardeau 30 ans,
Autres travaux : fenêtres, gouttière avant, toile piscine, cuisine & salle de bain/salle d'eau rénovées
ESPACES DE VIE
Plafond cathédral spectaculaire et nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale
Pièces de grandes dimensions, faciles à aménager et conviviales
CUISINE & ESPACES COMMUNS
Cuisine rénovée haut de gamme, fonctionnelle et esthétique
Îlot surdimensionné sur mesure pouvant accueillir 8 personnes avec rangement intégré
Comptoirs en quartz, mobilier sur mesure, espace café et bar
Accès direct à la cour arrière
CHAMBRES À L'ÉTAGE
3 chambres spacieuses avec garde-robes intégrées et planchers de bois
Chambre des maîtres très lumineuse avec grandes fenêtres, mur accent imitation bois et grande garde-robe
Chambre principale de grande superficie, pouvant accueillir un lit king et coin détente
SOUS-SOL
1 chambre fermée, idéale pour adolescent, invités ou bureau
Possibilité de créer une 2e chambre ou espace bi-génération
Salle familiale chaleureuse avec poêle au bois et éclairage encastré
SALLE DE BAIN & SALLE D'EAU/LAVAGE
Salle de bain principale rénovée : bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant et meubles sur mesure
Salle d'eau moderne et pratique pour les invités avec espace lavage, rénovée avec comptoir pratique pour plier le linge et rangement sur mesure
Cuisine, salles de bain et garage offrant de nombreux espaces de rangement
Maison pensée pour rester organisée et fonctionnelle au quotidien
COUR ARRIÈRE INTIME
Cour impeccablement entretenue avec haies de cèdre matures pour intimité maximale
Piscine hors terre, grand patio, terrasse BBQ sur dalles, terrain gazonné soigné et cabanon de bonne dimension
GARAGE INTÉGRÉ
Garage avec plancher en époxy, mezzanine et espace atelier
Accès pratique à la cour arrière
RÉSUMÉ DES ATOUTS
Emplacement sécuritaire et recherché, idéal pour familles, professionnels et jeunes retraités
Maison clé en main, lumineuse, spacieuse et impeccablement entretenue
Rangement intelligent, pièces généreuses et configuration flexible
Cour privée, tranquille et facile à entretenir
Une propriété rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, prête à accueillir sa nouvelle famille
SECTEUR & EMPLACEMENT
Quartier résidentiel calme et sécuritaire, rue en U avec circulation locale limitée
Rue transversale en cul-de-sac avec accès au parc J-Wilfrid Boutin, parfaite pour enfants et promenades
Environnement verdoyant avec arbres matures et belles propriétés
Proximité de la base militaire, hôpital, écoles primaires et secondaires, CEGEP et commerces
Accès rapide à Montréal, idéal pour professionnels et télétravail
ÉTAT GÉNÉRAL DE LA MAISON
Propriété détenue par son 2e propriétaire depuis 1989
Maison clé en main, entretenue avec soin, aucun travaux majeurs à prévoir
Toiture avec garantie bardeau 30 ans,
Autres travaux : fenêtres, gouttière avant, toile piscine, cuisine & salle de bain/salle d'eau rénovées
ESPACES DE VIE
Plafond cathédral spectaculaire et nombreuses fenêtres pour une luminosité optimale
Pièces de grandes dimensions, faciles à aménager et conviviales
CUISINE & ESPACES COMMUNS
Cuisine rénovée haut de gamme, fonctionnelle et esthétique
Îlot surdimensionné sur mesure pouvant accueillir 8 personnes avec rangement intégré
Comptoirs en quartz, mobilier sur mesure, espace café et bar
Accès direct à la cour arrière
CHAMBRES À L'ÉTAGE
3 chambres spacieuses avec garde-robes intégrées et planchers de bois
Chambre des maîtres très lumineuse avec grandes fenêtres, mur accent imitation bois et grande garde-robe
Chambre principale de grande superficie, pouvant accueillir un lit king et coin détente
SOUS-SOL
1 chambre fermée, idéale pour adolescent, invités ou bureau
Possibilité de créer une 2e chambre ou espace bi-génération
Salle familiale chaleureuse avec poêle au bois et éclairage encastré
SALLE DE BAIN & SALLE D'EAU/LAVAGE
Salle de bain principale rénovée : bain autoportant, douche vitrée, plancher chauffant et meubles sur mesure
Salle d'eau moderne et pratique pour les invités avec espace lavage, rénovée avec comptoir pratique pour plier le linge et rangement sur mesure
Cuisine, salles de bain et garage offrant de nombreux espaces de rangement
Maison pensée pour rester organisée et fonctionnelle au quotidien
COUR ARRIÈRE INTIME
Cour impeccablement entretenue avec haies de cèdre matures pour intimité maximale
Piscine hors terre, grand patio, terrasse BBQ sur dalles, terrain gazonné soigné et cabanon de bonne dimension
GARAGE INTÉGRÉ
Garage avec plancher en époxy, mezzanine et espace atelier
Accès pratique à la cour arrière
RÉSUMÉ DES ATOUTS
Emplacement sécuritaire et recherché, idéal pour familles, professionnels et jeunes retraités
Maison clé en main, lumineuse, spacieuse et impeccablement entretenue
Rangement intelligent, pièces généreuses et configuration flexible
Cour privée, tranquille et facile à entretenir
Une propriété rare offrant confort, tranquillité et qualité de vie, prête à accueillir sa nouvelle famille
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 33' 8" irr.
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 752 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine qualité industrielle
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021, 11565), Gouttères avant (2025, 1047), Cuisine (2024, 42000), Revêtement de la toiture (2008, 5940)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 100' 1"
Superficie du terrain
579,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue en fer à cheval
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux,plafond cathédral A/C
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 8 places, accès/vue cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage, rénovée ,moderne
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, rénovée
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux/salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe, dimensions. irr
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym, boudoir, etc
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Poss. 5è chambre/bi-génération
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Poêle bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 700 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 577 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 890 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 175 $
- Total
- 2 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, cuisinière, hotte de cuisine, réfrigérateur, chaises (8) de la salle à manger, celliers (2) de la salle à manger, échangeur d'air, air climatisé mural, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique garage, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, poêle au bois et accessoires, toutes les tablettes.
Exclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau loué (Hydro-Solution), armoires de rangement dans le garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%