899 000$
ULS : 12832919
Maison à un étage et demi
à vendre
114 Rg Bogton, Saint-Bernard-de-Lacolle
Un lieu ou vos rêves prennent vie a 35 minutes de Montréal. Un endroit ou l'on peut s'imaginer vivre pleinement, un lieu de calme et de sérénité ou chaque moment invite a profiter de la vie. 43 acres vous entourent, 10 en culture (terre noire et brune) et le reste en boisé naturel, offrant un cadre vivant et inspirant. La maison et le terrain deviennent votre canevas: jardins, projets d'autosuffisance, loisirs de plein air, chasse ou simplement des espaces pour savourer la nature. Les sols variés, dont terres noires et brunes, offrent un potentiel pour tous vos projets, espace pour télétravail et richesse du territoire.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous rêvez de vivre en campagne en toute tranquillité avec indépendance? Ou peut-être avez-vous un projet agricole à faire rêver dont vous voulez réaliser? Une inter-génération ou même un petit commerce/bureau à domicile?
Celle-ci se présente à vous et vous offre plusieurs possibilités! Ne passez pas à côté de cette occasion unique!
_______________________________________________________
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années:
-Adoucisseur d'eau (avril 2025)
-Réservoir d'eau chaude (2022)
-Toiture tôle (environ 2015)
-Ajout drain extérieur côté cuisine (2020)
-2 thermopompe murales (2020)
-Solarium isolé et rajout plancher chauffant
-Garage transformé en salon de coiffure
-Cuisine refaite
-Planchers changés
*Il en est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'utilité de la propriété auprès de la municipalité et de la MAPAQ.
Celle-ci se présente à vous et vous offre plusieurs possibilités! Ne passez pas à côté de cette occasion unique!
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Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années:
-Adoucisseur d'eau (avril 2025)
-Réservoir d'eau chaude (2022)
-Toiture tôle (environ 2015)
-Ajout drain extérieur côté cuisine (2020)
-2 thermopompe murales (2020)
-Solarium isolé et rajout plancher chauffant
-Garage transformé en salon de coiffure
-Cuisine refaite
-Planchers changés
*Il en est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier l'utilité de la propriété auprès de la municipalité et de la MAPAQ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 43' 5" irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
799' X 2074'
Superficie du terrain
43 arp
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Solarium/Verrière
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
33'8" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 421 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 764 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 561 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 1 771 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois Jotul (2007), hotte de cuisine, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, réservoir eau chaude (2023), système d'adoucisseur d'eau (2025), luminaires, 2 thermopompes murales (2020), rideaux, bois de chauffage dans le sous-sol, piano
Calculatrice de versements hypothécaire
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