265 000$
ULS : 28419310
Maison de plain-pied
à vendre
1132 4e Rang E., Saint-Simon
Coin de paradis à la campagne, tranquillité assurée! Petite maison située à seulement 5 minutes de l'autoroute, idéale comme chalet, résidence secondaire ou première maison à petit prix. Elle offre 1 chambre à coucher, une thermopompe murale, un chauffage au bois et une installation septique conforme. Quelques rénovations sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le grand terrain comprend deux grandes remises, parfait pour les amateurs de nature et d'évasion. Un endroit idéal pour décrocher et relaxer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est située en milieu rural, dans un environnement calme et paisible, à environ 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile tout en conservant le caractère champêtre du secteur. La résidence comprend une chambre à coucher et peut convenir comme résidence principale, secondaire ou chalet, selon les besoins de l'acheteur.
L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un système de chauffage au bois ainsi que d'une installation septique conforme, selon les informations fournies par le vendeur. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser la propriété à son goût.
Le terrain est de grande dimension et comprend deux remises, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement naturel et la faible densité du secteur contribuent à un cadre propice à la détente et aux activités extérieures. une belle opportunité a ce prix.
L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un système de chauffage au bois ainsi que d'une installation septique conforme, selon les informations fournies par le vendeur. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permet à l'acheteur de personnaliser la propriété à son goût.
Le terrain est de grande dimension et comprend deux remises, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement naturel et la faible densité du secteur contribuent à un cadre propice à la détente et aux activités extérieures. une belle opportunité a ce prix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 90' irr.
Superficie du terrain
1 118,30 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Playwwod
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle a manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 900 $
- Total
- 130 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 884 $
- Scolaire (2025)
- 67 $
- Total
- 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe , poele aux bois , bois de chauffage sur place , quelques meubles sur place
Exclusions
effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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