259 000$
Nouveauté
ULS : 18638631
Maison de plain-pied
à vendre
1132 4e Rang E., Saint-Simon
**Un petit coin de campagne parfait pour décrocher!** Située à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette charmante petite propriété offre une belle occasion comme chalet, résidence secondaire ou première maison à prix abordable. Elle comprend 1 chambre à coucher, une thermopompe murale, un chauffage au bois et une installation septique conforme. Quelques rénovations sont à prévoir, laissant place à votre créativité et à vos projets. Le vaste terrain comprend également deux grandes remises, idéales pour le rangement ou pour les amateurs de plein air. Un endroit tout indiqué pour profiter de la nature, relaxer et vous évader, tout en demeurant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La propriété est située en milieu rural, dans un environnement calme et paisible, à environ 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile tout en conservant le caractère champêtre du secteur. La résidence comprend une chambre à coucher et peut convenir comme résidence principale, secondaire ou chalet, selon les besoins de l'acheteur.
L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un système de chauffage au bois ainsi que d'une installation septique conforme, selon les informations fournies par le vendeur. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'acheteur de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins.
Le terrain est de grande dimension et comprend deux remises, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement naturel et la faible densité du secteur contribuent à créer un cadre propice à la détente et aux activités extérieures.
Cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur recherchant un pied-à-terre à la campagne ou une propriété à personnaliser, le tout à un prix intéressant.
L'immeuble est équipé d'une thermopompe murale, d'un système de chauffage au bois ainsi que d'une installation septique conforme, selon les informations fournies par le vendeur. Certains travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'acheteur de personnaliser la propriété selon ses goûts et ses besoins.
Le terrain est de grande dimension et comprend deux remises, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'environnement naturel et la faible densité du secteur contribuent à créer un cadre propice à la détente et aux activités extérieures.
Cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur recherchant un pied-à-terre à la campagne ou une propriété à personnaliser, le tout à un prix intéressant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 36' 7" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' X 90' irr.
Superficie du terrain
1 118,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 89 900 $
- Total
- 130 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 887 $
- Scolaire (2026)
- 73 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, poêle à bois, bois de chauffage actuellement entreposé sur place, quelques meubles présents dans la propriété, tels quels lors de la prise de possession.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.