599 900$
Nouveauté
ULS : 25329805
Maison de plain-pied
à vendre
113 Rue du Parc, Verchères
Charmant plain-pied offrant 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Lumineux et soigneusement entretenu, il propose 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi que 2 autres au sous-sol. Magnifique terrain de 9 720 pi², paysagé et bordé de haies matures, créant une cour intime et verdoyante. Située dans un secteur paisible et familial de Verchères, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Une propriété chaleureuse avec un superbe environnement extérieur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 113, rue du Parc à Verchères, une propriété chaleureuse et accueillante offrant de belles dimensions, une abondance de lumière naturelle et tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée au niveau du rez-de-jardin, on découvre un hall lumineux menant vers les principales aires de vie.
Le salon, convivial et généreusement fenestré, profite d'une belle luminosité naturelle et d'un plancher de bois qui se poursuit dans plusieurs pièces de la maison.
La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine et bénéficie d'un accès direct à la cour arrière. La cuisine propose de nombreuses armoires, une excellente surface de travail et un aménagement fonctionnel au quotidien.
Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de bain complète intègre également l'espace laveuse-sécheuse pour un maximum de commodité.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété en offrant des espaces supplémentaires à la fois chaleureux, pratiques et polyvalents.
On y découvre une vaste salle familiale offrant beaucoup d'espace pour aménager un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace de détente. Son mur de bois apporte chaleur et caractère à la pièce, tandis que le foyer contribue à créer une ambiance conviviale.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, permettant à la propriété d'offrir un total de cinq chambres.
Une deuxième salle de bain avec douche ajoute un côté pratique particulièrement apprécié pour une grande famille.
Le sous-sol dispose également d'une chambre froide, d'un espace atelier avec établi ainsi que de généreux espaces de rangement. L'atelier constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace fonctionnel.
Un sous-sol complet et polyvalent qui bonifie considérablement l'espace habitable de la propriété.
EXTÉRIEUR
Un véritable point fort de la propriété! Le vaste terrain de 9 720 pi² est soigneusement paysagé et bordé de haies matures procurant une belle intimité. La cour verdoyante, les arbres matures, les arbustes et les aménagements paysagers créent un environnement paisible et agréable pour profiter pleinement de la belle saison.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager différents coins détente ou simplement profiter du calme de la cour.
LOCALISATION
Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Verchères, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et activités de la municipalité. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.
Une propriété offrant espace, luminosité, intimité et une magnifique cour, le tout dans un environnement agréable de Verchères. Une belle occasion à découvrir!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée au niveau du rez-de-jardin, on découvre un hall lumineux menant vers les principales aires de vie.
Le salon, convivial et généreusement fenestré, profite d'une belle luminosité naturelle et d'un plancher de bois qui se poursuit dans plusieurs pièces de la maison.
La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine et bénéficie d'un accès direct à la cour arrière. La cuisine propose de nombreuses armoires, une excellente surface de travail et un aménagement fonctionnel au quotidien.
Ce niveau comprend également trois chambres à coucher, offrant différentes possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres, bureau à domicile ou espace polyvalent.
La salle de bain complète intègre également l'espace laveuse-sécheuse pour un maximum de commodité.
Le sous-sol complète parfaitement la propriété en offrant des espaces supplémentaires à la fois chaleureux, pratiques et polyvalents.
On y découvre une vaste salle familiale offrant beaucoup d'espace pour aménager un coin cinéma, une aire de jeux ou un espace de détente. Son mur de bois apporte chaleur et caractère à la pièce, tandis que le foyer contribue à créer une ambiance conviviale.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher supplémentaires, permettant à la propriété d'offrir un total de cinq chambres.
Une deuxième salle de bain avec douche ajoute un côté pratique particulièrement apprécié pour une grande famille.
Le sous-sol dispose également d'une chambre froide, d'un espace atelier avec établi ainsi que de généreux espaces de rangement. L'atelier constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace fonctionnel.
Un sous-sol complet et polyvalent qui bonifie considérablement l'espace habitable de la propriété.
EXTÉRIEUR
Un véritable point fort de la propriété! Le vaste terrain de 9 720 pi² est soigneusement paysagé et bordé de haies matures procurant une belle intimité. La cour verdoyante, les arbres matures, les arbustes et les aménagements paysagers créent un environnement paisible et agréable pour profiter pleinement de la belle saison.
Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager différents coins détente ou simplement profiter du calme de la cour.
LOCALISATION
Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Verchères, la propriété profite d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et activités de la municipalité. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements.
Une propriété offrant espace, luminosité, intimité et une magnifique cour, le tout dans un environnement agréable de Verchères. Une belle occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 90'
Superficie du terrain
9 720 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 23'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 275 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 100 $
- Total
- 452 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 040 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 3 337 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles,rideaux et toutes les toiles de la maison, le four encastré, le four à micro-ondes, la plaque de cuisson, l'aspirateur central et ses accessoires, tous les luminaires ainsi que le meuble de rangement de la salle de bain. Bain d'oiseaux extérieur.
Exclusions
Lave-vaiselle ,frigo, Le ventilateur est exclu de la vente. Le vendeur s'engage toutefois à installer un plafonnier en remplacement avant la signature de l'acte de vente. Rideaux chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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