Vendu
Vendu
ULS : 20840551
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
112 Rue Mailloux, Marieville
L'ALLIANCE parfaite entre CONFORT et ÉLÉGANCE! RARETÉ! Voici votre VASTE plain-pied MODERNE avec GARAGE DOUBLE et VÉRANDA! Plafonds de 9p sur TOUT le REZ-DE-CHAUSSÉE! Total de 4 chambres, 1 espace bureau, 2 salles de bain complètes, cuisine LUXUEUSE contemporaine avec îlot central, SYSTÈME CENTRAL à air pulsé avec thermopompe et FOYER AU GAZ 3 faces ajoutant élégance! À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière INTIME avec PISCINE hors-terre CHAUFFÉE, SPA, terrasse en pavé uni et 4 espaces de stationnement! SECTEUR FAMILIAL! Près de tous les services et grands axes routiers.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue au 112 Mailloux à Marieville!
Pour un CONFORT de vie OPTIMAL!
Suite des INCLUSIONS : aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz, luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablette décorative SAM, mur rangements garde-robes CCP, support à T.V. SAM, chauffe-eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Associant praticité et fonctionnalité, le hall d'entrée fermé constitue une caractéristique bien pensée.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les VASTES aires de vie communes!
Plafonds de 9 pieds et lumières encastrées sur tout le niveau!
Élégant salon baigné de lumière, spacieux et chaleureux, mettant en vedette un foyer au gaz propane à trois faces, le point central de la pièce!
Le foyer, en plus d'ajouter une touche de charme, crée une séparation visuelle subtile entre le salon et la salle à manger adjacente.
Généreuse salle à manger offrant un accès direct à la véranda.
Véritable havre de détente, la véranda 3 saisons avec moustiquaires est l'endroit idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en étant protégé des intempéries.
Cuisine luxueuse contemporaine, conception réfléchie et exceptionnelle; îlot central, comptoir de quartz, évier en inox, robinetterie et pompe à savon intégré, dosseret en céramique, armoires allant jusqu'au plafond, système antichocs, luminaires suspendus et encastrées sous cabinets et tablettes.
Douillette chambre des maîtres dotée d'un meuble de rangement intégré, offrant une harmonie parfaite entre praticité et esthétisme. Garde-robe walk-in, équipée d'une porte à bascule astucieuse pour une chute à linge discrète, assure un espace organisé.
Accès direct à la salle de bain principale depuis la chambre des maîtres crée une suite parentale alliant fonctionnalité et élégance.
Vaste salle de bain avec lavabo vasque double, douche en céramique et porte de verre, baignoire à remous au contour de céramique et armoire-penderie.
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
Salle familiale permettant loisir et beaucoup d'espace pour combler tous vos besoins.
2 chambres de très bonnes dimensions dont 1 avec walk-in et garde-robe de cèdres.
Espace bureau parfait pour le télétravail à domicile.
Grand espace de rangement avec arrivée de la chute à linge.
Spacieuse salle de bain complète avec douche en demi-lune, meuble-lavabo avec rangement et coin lessive.
EXTÉRIEUR
Piscine hors-terre chauffée avec thermopompe.
Spa.
Remise.
Un WOW indéniable!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Terrassement avant et arrière.
2022 Chauffe-eau.
2019 Rénovation de la cuisine, nouvelle céramique entrée et palier du garage.
2018 Peinture complète de la maison.
À PROXIMITÉ
Restaurants et commerces.
CPE Les Petites Étoiles.
Parc de Neptune.
Épicerie et Pharmacies.
Grands axes routiers.
Pour un CONFORT de vie OPTIMAL!
Suite des INCLUSIONS : aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz, luminaires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains, tablette décorative SAM, mur rangements garde-robes CCP, support à T.V. SAM, chauffe-eau.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Associant praticité et fonctionnalité, le hall d'entrée fermé constitue une caractéristique bien pensée.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les VASTES aires de vie communes!
Plafonds de 9 pieds et lumières encastrées sur tout le niveau!
Élégant salon baigné de lumière, spacieux et chaleureux, mettant en vedette un foyer au gaz propane à trois faces, le point central de la pièce!
Le foyer, en plus d'ajouter une touche de charme, crée une séparation visuelle subtile entre le salon et la salle à manger adjacente.
Généreuse salle à manger offrant un accès direct à la véranda.
Véritable havre de détente, la véranda 3 saisons avec moustiquaires est l'endroit idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille, tout en étant protégé des intempéries.
Cuisine luxueuse contemporaine, conception réfléchie et exceptionnelle; îlot central, comptoir de quartz, évier en inox, robinetterie et pompe à savon intégré, dosseret en céramique, armoires allant jusqu'au plafond, système antichocs, luminaires suspendus et encastrées sous cabinets et tablettes.
Douillette chambre des maîtres dotée d'un meuble de rangement intégré, offrant une harmonie parfaite entre praticité et esthétisme. Garde-robe walk-in, équipée d'une porte à bascule astucieuse pour une chute à linge discrète, assure un espace organisé.
Accès direct à la salle de bain principale depuis la chambre des maîtres crée une suite parentale alliant fonctionnalité et élégance.
Vaste salle de bain avec lavabo vasque double, douche en céramique et porte de verre, baignoire à remous au contour de céramique et armoire-penderie.
Seconde chambre à coucher de bonnes dimensions.
SOUS-SOL
Salle familiale permettant loisir et beaucoup d'espace pour combler tous vos besoins.
2 chambres de très bonnes dimensions dont 1 avec walk-in et garde-robe de cèdres.
Espace bureau parfait pour le télétravail à domicile.
Grand espace de rangement avec arrivée de la chute à linge.
Spacieuse salle de bain complète avec douche en demi-lune, meuble-lavabo avec rangement et coin lessive.
EXTÉRIEUR
Piscine hors-terre chauffée avec thermopompe.
Spa.
Remise.
Un WOW indéniable!
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2023 Terrassement avant et arrière.
2022 Chauffe-eau.
2019 Rénovation de la cuisine, nouvelle céramique entrée et palier du garage.
2018 Peinture complète de la maison.
À PROXIMITÉ
Restaurants et commerces.
CPE Les Petites Étoiles.
Parc de Neptune.
Épicerie et Pharmacies.
Grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 10" X 47' 6" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 2" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
804,60 m²
Topographie
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Spa
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée fermée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propane 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, comptoir quartz
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Moustiquaires avec fenêtres
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in accès SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 20'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in et garde-robe de cèdre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lessive
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 24'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 200 $
- Total
- 504 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 606 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 5 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre chauffe piscine thermopompe, et acc., spa (1 des 2 pompes non fonctionnelle), cabanon, système d'irrigation avant et arrière, ouvre-porte de garage (3 manettes), rangements et supports fixes au garage, échangeur d'air, thermopompe centrale, suite dans l'ADDENDA.
Exclusions
Support et bois de chauffage exclus, support à TV salon sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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