949 900$
ULS : 27550162
Maison à étages
à vendre
110 Rue Mailloux, Marieville
Pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la polyvalence et un cadre de vie paisible, cette grande propriété soigneusement entretenue se distingue par son terrain de 10 500 pc sans voisin à l'arrière, son garage double chauffé et sa terrasse couverte. Le sous-sol aménagé avec entrée indépendante peut accueillir un proche ou offrir un revenu supplémentaire, tout en préservant l'intimité de chacun. Trois chambres à l'étage, deux salles de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cette propriété où chacun peut trouver sa place.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette grande propriété propose des espaces généreux, une belle luminosité et une vaste cour intime sans voisin à l'arrière.
Le terrain de 10 500 pi² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Espace détente, aire de jeux, jardin, piscine ou coin repas extérieur : chacun pourra y créer un environnement qui correspond à son mode de vie.
L'entrée pavée permet de stationner jusqu'à sept véhicules et mène à un grand garage double chauffé avec mezzanine, pratique pour maximiser le rangement et profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, accueillantes et baignées de lumière naturelle. La disposition fonctionnelle facilite la vie de famille et offre à chacun son espace.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions sont regroupées, de même qu'une salle de bains rénovée et aménagée avec soin.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Accessible à la fois de l'intérieur et par une entrée extérieure indépendante, il est aménagé de façon à pouvoir accueillir confortablement un parent, un proche ou encore répondre à différents besoins au fil du temps. On y retrouve une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un deuxième espace pour la laveuse et la sécheuse.
Cette configuration permet notamment de réunir deux générations sous un même toit tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chacun.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison et permet de profiter de la cour et de son environnement paisible, beau temps, mauvais temps.
Une propriété polyvalente où espace, confort et intimité se côtoient, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie plus champêtre.
Le terrain de 10 500 pi² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Espace détente, aire de jeux, jardin, piscine ou coin repas extérieur : chacun pourra y créer un environnement qui correspond à son mode de vie.
L'entrée pavée permet de stationner jusqu'à sept véhicules et mène à un grand garage double chauffé avec mezzanine, pratique pour maximiser le rangement et profiter d'un espace supplémentaire au quotidien.
À l'intérieur, les pièces sont spacieuses, accueillantes et baignées de lumière naturelle. La disposition fonctionnelle facilite la vie de famille et offre à chacun son espace.
À l'étage, trois chambres de belles dimensions sont regroupées, de même qu'une salle de bains rénovée et aménagée avec soin.
Le sous-sol ajoute une grande polyvalence à la propriété. Accessible à la fois de l'intérieur et par une entrée extérieure indépendante, il est aménagé de façon à pouvoir accueillir confortablement un parent, un proche ou encore répondre à différents besoins au fil du temps. On y retrouve une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bains, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un deuxième espace pour la laveuse et la sécheuse.
Cette configuration permet notamment de réunir deux générations sous un même toit tout en préservant l'autonomie et l'intimité de chacun.
À l'extérieur, la grande terrasse couverte devient un véritable prolongement de la maison et permet de profiter de la cour et de son environnement paisible, beau temps, mauvais temps.
Une propriété polyvalente où espace, confort et intimité se côtoient, à proximité des principaux axes routiers et des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie plus champêtre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 2" X 30' 6" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Mezzanine de rangement
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bain (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 116' 1" irr.
Superficie du terrain
975,50 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon et salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 2'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 279 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 000 $
- Total
- 791 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 615 $
- Scolaire (2026)
- 546 $
- Total
- 6 161 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, table de cuisine, dix chaises, buffet et tapis de la salle à manger du rez-de-chaussée, foyer aux granules, toiles de la terrasse, cabanon, remise de jardin, foyer extérieur, deux chaises de style Adirondack, une chaise berçante et une statue de jardin.
Exclusions
2 Lave-vaisselle, applique murale située dans la cage d'escalier menant à l'étage. Support mural pour la télévision, télévision et barre de son du salon au rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.