499 000$
Visite libre
ULS : 24742149
Maison de plain-pied
à vendre
110 Rue Bastien, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Une belle occasion de trouver la maison familiale parfaite dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété accueillante est équipée d'un système de chauffage à air pulsé avec thermopompe pour un confort optimal à l'année. Profitez également d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux et les moments en famille. À proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Une maison où il fait bon s'installer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,71 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 110 rue Bastien à Vaudreuil-Dorion!
Une occasion à ne pas manquer d'acquérir une charmante maison familiale située dans un secteur très recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété propose un environnement chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central à air pulsé, avec fournaise remplacée en 2009, ainsi que d'une thermopompe installée en 2016, assurant confort et climatisation au fil des saisons.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée offrant un espace privé et sécuritaire, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, les BBQ et les belles journées d'été en famille ou entre amis.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et sa forte demande, tout en offrant un accès facile à une multitude de services. Le magnifique parc de la Paix se trouve à proximité, tout comme plusieurs écoles, notamment la Cité-des-Jeunes, ainsi que commerces, restaurants et principaux axes routiers.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie, dans un secteur où les familles souhaitent véritablement s'établir.
Venez découvrir tout le potentiel du 110 rue Bastien et imaginez votre famille y créer ses prochains souvenirs!
Une occasion à ne pas manquer d'acquérir une charmante maison familiale située dans un secteur très recherché de Vaudreuil-Dorion. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, cette propriété propose un environnement chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille.
La maison bénéficie d'un système de chauffage central à air pulsé, avec fournaise remplacée en 2009, ainsi que d'une thermopompe installée en 2016, assurant confort et climatisation au fil des saisons.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée offrant un espace privé et sécuritaire, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, les BBQ et les belles journées d'été en famille ou entre amis.
L'emplacement est sans contredit l'un des grands atouts de cette propriété. Le quartier est reconnu pour son ambiance familiale et sa forte demande, tout en offrant un accès facile à une multitude de services. Le magnifique parc de la Paix se trouve à proximité, tout comme plusieurs écoles, notamment la Cité-des-Jeunes, ainsi que commerces, restaurants et principaux axes routiers.
Une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie, dans un secteur où les familles souhaitent véritablement s'établir.
Venez découvrir tout le potentiel du 110 rue Bastien et imaginez votre famille y créer ses prochains souvenirs!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 25' 4"
Année de construction
1974
Superficie habitable
90,71 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 106' 5"
Superficie du terrain
600,15 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 23' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. 4e CAC
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mecanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 583 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 2 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse, broyeur à déchets, congélateur, tous les habillages de fenêtres et chauffe-eau.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.