Photo Photo principale de la propriété
930 000$
ULS : 9641617

Maison à étages à vendre
11 Rue Théberge, Richelieu

Découvrez le 11, rue Théberge -- Là où confort et qualité de vie se rencontrent !Entrez dans une maison soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Avec ses 4 + 1 chambres, ses 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété offre un agencement harmonieux entre fonctionnalité et bien-être. À l'intérieur, profitez d'espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière privée, un véritable havre de paix avec une piscine étincelante, un spa relaxant et amplement d'espace pour jouer.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

CLAUDIA GOMES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

VERA KHOURI

Courtière immobilière

RE/MAX 3000 INC.

VICTOR OLIVEIRA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 3000 INC.

Liste complète des inclusions:
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols, foyer extérieur avec table et 4 chaises, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, souffleuse à neige, tondeuse à gazon. 1 cabanon, spa (tel quel), génératrice (batterie à remplacer), thermopompe, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, ancien puits artésien sans garantie de fonctionnement. Tous les items inclus sont laissés sans garantie légale et aux risques de l'acheteur.

Caractéristiques principales :

* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)

- Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer

- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager - aucune rénovation nécessaire

- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.

- Rénovations :
* 2024 Cuisine entièrement refaite, comptoir en quartz, nouveaux appareils électroménagers.
* 2024 Rénovation du sous-sol, y compris 2 fenêtres, nouvelle moquette.
* 2020 Installation d'une prise pour voiture électrique.
* 2019 Salle de bain au 3e étage entièrement refaite, y compris la douche.
* 2013 Piscine, spa et terrasse.
Dimensions 38' 1" X 38' irr.
Année de construction 1990
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 164' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain 1 500 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Piscine Creusée, Chauffée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 5'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Accès au balcon
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'2" X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 7'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'12" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Duche separe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'2" X 7'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'1" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'3" X 12'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'6" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'7" X 16'0" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
260 000 $
Évaluation du bâtiment
351 500 $
Total
611 500 $

Taxes

Municipale (2025)
5 062 $
Scolaire (2025)
494 $
Total
5 556 $

Inclusions

Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols. ** Voir la liste complète des items inclus dans l'addendum.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier