930 000$
ULS : 9641617
Maison à étages
à vendre
11 Rue Théberge, Richelieu
Découvrez le 11, rue Théberge -- Là où confort et qualité de vie se rencontrent !Entrez dans une maison soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. Avec ses 4 + 1 chambres, ses 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, cette propriété offre un agencement harmonieux entre fonctionnalité et bien-être. À l'intérieur, profitez d'espaces de vie lumineux, parfaits pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une cour arrière privée, un véritable havre de paix avec une piscine étincelante, un spa relaxant et amplement d'espace pour jouer.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Liste complète des inclusions:
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols, foyer extérieur avec table et 4 chaises, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, souffleuse à neige, tondeuse à gazon. 1 cabanon, spa (tel quel), génératrice (batterie à remplacer), thermopompe, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, ancien puits artésien sans garantie de fonctionnement. Tous les items inclus sont laissés sans garantie légale et aux risques de l'acheteur.
Caractéristiques principales :
* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)
- Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer
- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager - aucune rénovation nécessaire
- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
- Rénovations :
* 2024 Cuisine entièrement refaite, comptoir en quartz, nouveaux appareils électroménagers.
* 2024 Rénovation du sous-sol, y compris 2 fenêtres, nouvelle moquette.
* 2020 Installation d'une prise pour voiture électrique.
* 2019 Salle de bain au 3e étage entièrement refaite, y compris la douche.
* 2013 Piscine, spa et terrasse.
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols, foyer extérieur avec table et 4 chaises, piscine creusée et accessoires, thermopompe pour piscine, souffleuse à neige, tondeuse à gazon. 1 cabanon, spa (tel quel), génératrice (batterie à remplacer), thermopompe, chauffe-eau, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, ancien puits artésien sans garantie de fonctionnement. Tous les items inclus sont laissés sans garantie légale et aux risques de l'acheteur.
Caractéristiques principales :
* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)
- Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer
- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager - aucune rénovation nécessaire
- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
- Rénovations :
* 2024 Cuisine entièrement refaite, comptoir en quartz, nouveaux appareils électroménagers.
* 2024 Rénovation du sous-sol, y compris 2 fenêtres, nouvelle moquette.
* 2020 Installation d'une prise pour voiture électrique.
* 2019 Salle de bain au 3e étage entièrement refaite, y compris la douche.
* 2013 Piscine, spa et terrasse.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38' irr.
Année de construction
1990
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'12" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Duche separe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 16'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 260 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 500 $
- Total
- 611 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 062 $
- Scolaire (2025)
- 494 $
- Total
- 5 556 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, appareils électroménagers dans le garage (réfrigérateur, cuisinière, four), rideaux et stores, luminaires, support TV. Mobilier de piscine et de terrasse: table avec 8 sièges, 5 chaises longues, 1 armoire de rangement pour piscine, 1 chariot de bar, 2 grands parasols. ** Voir la liste complète des items inclus dans l'addendum.
Calculatrice de versements hypothécaire
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