1 395 000$
ULS : 13788166
Maison à étages
à vendre
11 Rue André, Godmanchester
Spacieuse et luxueuse propriété de plus de 4000 pc habitable qui a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure et une finition haut de gamme. Elle vous offre 4 chambres à coucher sur le même niveau, une vue panoramique imprenable et une tranquillité absolue. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine creusée et chauffée et du gazebo. Le tout complété par un vaste garage double attaché offrant espace et fonctionnalité. Un véritable coup de coeur dès la première visite!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**BIENVENUE AU 11 ANDRÉ À GODMANCHESTER**
Voici les CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES de cette propriété d'exception :
Intérieur:
+Résidence entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une finition soignée jusque dans les moindres détails
+Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine moderne et luxueuse avec immense îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir 5 convives
+4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, parfait pour la vie familiale
+Salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer électrique au design élégant
+Chambre principale impressionnante avec plafond cathédrale et vaste walk-in
+Salle de bain des maîtres élégante offrant bain autoportant, vaste douche en céramique et planchers chauffants pour un confort incomparable
+Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
Extérieur:
+Vaste terrain intime de plus de 73 000 pi² offrant une tranquillité absolue, sans aucun voisin à l'arrière
+Spacieux garage double (25,6 x 22,8 pi) offrant espace et fonctionnalité
+Intérieur du garage entièrement aménagé avec murs finis en vinyle
+Grande entrée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
+Balcon avant et patio arrière en composite, alliant esthétisme et durabilité
+Piscine creusée et chauffée (16 x 32 pi) avec élégant contour en béton estampé
Située à quelques minutes seulement des services essentiels (épiceries, pharmacie, quincaillerie, restaurants, stations-service) à Huntingdon et tout près de l'autoroute 30 et de Salaberry-de-Valleyfield.
AMBIANCE ÉLÉGANTE, matériaux soigneusement sélectionnés.
UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE!
Une adresse qui devient rapidement un "chez soi" !!
Voici les CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES de cette propriété d'exception :
Intérieur:
+Résidence entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une finition soignée jusque dans les moindres détails
+Superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle, mettant en valeur une cuisine moderne et luxueuse avec immense îlot central et comptoir-lunch pouvant accueillir 5 convives
+4 chambres à coucher regroupées sur le même étage, parfait pour la vie familiale
+Salon spectaculaire avec plafond cathédrale et foyer électrique au design élégant
+Chambre principale impressionnante avec plafond cathédrale et vaste walk-in
+Salle de bain des maîtres élégante offrant bain autoportant, vaste douche en céramique et planchers chauffants pour un confort incomparable
+Thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison
Extérieur:
+Vaste terrain intime de plus de 73 000 pi² offrant une tranquillité absolue, sans aucun voisin à l'arrière
+Spacieux garage double (25,6 x 22,8 pi) offrant espace et fonctionnalité
+Intérieur du garage entièrement aménagé avec murs finis en vinyle
+Grande entrée asphaltée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
+Balcon avant et patio arrière en composite, alliant esthétisme et durabilité
+Piscine creusée et chauffée (16 x 32 pi) avec élégant contour en béton estampé
Située à quelques minutes seulement des services essentiels (épiceries, pharmacie, quincaillerie, restaurants, stations-service) à Huntingdon et tout près de l'autoroute 30 et de Salaberry-de-Valleyfield.
AMBIANCE ÉLÉGANTE, matériaux soigneusement sélectionnés.
UNE ADRESSE EXCEPTIONNELLE!
Une adresse qui devient rapidement un "chez soi" !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 29' 7" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
190' 3" X 385' 5" irr.
Superficie du terrain
6 812,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 23' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 21' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Foyer électrique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Coin lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 21'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CCP. Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 32' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Meuble-rangement encastré
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 955 400 $
- Total
- 1 087 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 323 $
- Scolaire (2026)
- 702 $
- Total
- 4 025 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, vaisselier, celliers, micro-ondes, 2 télévisions intégrés, foyer électrique, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, 1 ouvre-porte de garage électrique, miroir de l'entrée principale, meuble rangement coin repas (buffet), mobiliers intégrés chambre principale, piscine creusée et accessoires, BBQ extérieur, gazebo.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.