Photo Photo principale de la propriété
569 900$
Nouveauté
ULS : 16650332

Maison de plain-pied à vendre
11 19e Avenue, Pincourt

Bungalow entretenu avec amour depuis 50 ans ! Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière (terrain de la ville pour intimité assurée). 2 chambres au rez-de-chaussée, 3e au sous-sol avec possibilité d'une 4e. Grande salle familiale avec foyer au bois. Salle de bain rénovée en 2024, toiture récente, branchement prêt pour voiture électrique, allée pour 3 véhicules. Proche écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 20. Clé en main, à visiter vite ! Meqdad Yazdani 514-465-6112
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
Une maison entretenue avec amour depuis 50 ans... et ça se ressent dès le premier regard !

Charmant bungalow situé sur une rue paisible, sans voisin arrière -- terrain appartenant à la ville, vous garantissant intimité et aucune construction future.

Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher lumineuses et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend déjà une 3e chambre, une grande salle familiale conviviale avec foyer au bois, ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre supplémentaire selon vos besoins -- idéal pour une famille, le télétravail ou un espace polyvalent.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
-Salle de bain entièrement rénovée en 2024
-Toiture récente
-Installation prête pour borne de recharge de voiture électrique
-Allée asphaltée avec stationnement pour 3 véhicules

Propriété extrêmement bien entretenue par le même propriétaire depuis 50 ans -- un véritable clé en main !

Emplacement stratégique, parfait pour la vie de famille : près des écoles, garderies, école primaire, parcs et accès rapide à l'autoroute 20.

Une opportunité rare combinant tranquillité, espace et confort. Planifiez votre visite dès maintenant !

Meqdad Yazdani
514-465-6112
Dimensions 62' X 100'
Année de construction 1967
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 328' 1" X 203' 5"
Superficie du terrain 6 200 pi²
Topographie Plat
Vue Sur la ville
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 16'0"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 26'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
165 600 $
Évaluation du bâtiment
376 300 $
Total
541 900 $

Taxes

Municipale (2026)
3 878 $
Scolaire (2025)
332 $
Total
4 210 $

Inclusions

Four et plaque de cuisson avec hotte intégrée

Exclusions

Cuisine: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes. Salle à manger et salon: 3x Rideaux en dentelle blancs, lumière salle à manger, salon et entrée Salle de bain principale: Laveuse et sécheuse et grand miroir mural. Sous-sol: congélateur, Lit mural, étagère métal dans la salle mécanique. Au rez dechaussée: Luminaires et ventilateurs de plafond de chaque chambre Éxterieur: borne électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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