569 900$
Nouveauté
ULS : 16650332
Maison de plain-pied
à vendre
11 19e Avenue, Pincourt
Bungalow entretenu avec amour depuis 50 ans ! Situé sur une rue tranquille, sans voisin arrière (terrain de la ville pour intimité assurée). 2 chambres au rez-de-chaussée, 3e au sous-sol avec possibilité d'une 4e. Grande salle familiale avec foyer au bois. Salle de bain rénovée en 2024, toiture récente, branchement prêt pour voiture électrique, allée pour 3 véhicules. Proche écoles, parcs et accès rapide à l'autoroute 20. Clé en main, à visiter vite ! Meqdad Yazdani 514-465-6112
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MEQDAD YAZDANI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une maison entretenue avec amour depuis 50 ans... et ça se ressent dès le premier regard !
Charmant bungalow situé sur une rue paisible, sans voisin arrière -- terrain appartenant à la ville, vous garantissant intimité et aucune construction future.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher lumineuses et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend déjà une 3e chambre, une grande salle familiale conviviale avec foyer au bois, ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre supplémentaire selon vos besoins -- idéal pour une famille, le télétravail ou un espace polyvalent.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
-Salle de bain entièrement rénovée en 2024
-Toiture récente
-Installation prête pour borne de recharge de voiture électrique
-Allée asphaltée avec stationnement pour 3 véhicules
Propriété extrêmement bien entretenue par le même propriétaire depuis 50 ans -- un véritable clé en main !
Emplacement stratégique, parfait pour la vie de famille : près des écoles, garderies, école primaire, parcs et accès rapide à l'autoroute 20.
Une opportunité rare combinant tranquillité, espace et confort. Planifiez votre visite dès maintenant !
Meqdad Yazdani
514-465-6112
Charmant bungalow situé sur une rue paisible, sans voisin arrière -- terrain appartenant à la ville, vous garantissant intimité et aucune construction future.
Le rez-de-chaussée propose 2 chambres à coucher lumineuses et un espace de vie chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend déjà une 3e chambre, une grande salle familiale conviviale avec foyer au bois, ainsi que la possibilité d'aménager une 4e chambre supplémentaire selon vos besoins -- idéal pour une famille, le télétravail ou un espace polyvalent.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
-Salle de bain entièrement rénovée en 2024
-Toiture récente
-Installation prête pour borne de recharge de voiture électrique
-Allée asphaltée avec stationnement pour 3 véhicules
Propriété extrêmement bien entretenue par le même propriétaire depuis 50 ans -- un véritable clé en main !
Emplacement stratégique, parfait pour la vie de famille : près des écoles, garderies, école primaire, parcs et accès rapide à l'autoroute 20.
Une opportunité rare combinant tranquillité, espace et confort. Planifiez votre visite dès maintenant !
Meqdad Yazdani
514-465-6112
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 100'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
328' 1" X 203' 5"
Superficie du terrain
6 200 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 26'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 300 $
- Total
- 541 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 878 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four et plaque de cuisson avec hotte intégrée
Exclusions
Cuisine: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes. Salle à manger et salon: 3x Rideaux en dentelle blancs, lumière salle à manger, salon et entrée Salle de bain principale: Laveuse et sécheuse et grand miroir mural. Sous-sol: congélateur, Lit mural, étagère métal dans la salle mécanique. Au rez dechaussée: Luminaires et ventilateurs de plafond de chaque chambre Éxterieur: borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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