699 900$
ULS : 27550519
Maison à étages
à vendre
1099 Route De Lotbinière app. 306, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Magnifique condo situé au 1099 Route de Lotbinière à Vaudreuil-Dorion, offrant une vue directe sur le fleuve avec accès au quai. Face au prestigieux golf Summerlea et à proximité des autoroutes, il propose un cadre paisible et recherché. L'unité comprend deux grandes chambres à l'étage, deux salles de bains complètes, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Profitez d'un balcon privé avec vue imprenable, d'une salle familiale conviviale et d'un garage double. Un lieu unique qui saura vous charmer dès la première visite.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-ANDRÉ PERREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
1099 Route de Lotbinière, Vaudreuil-Dorion, condo #306
Superbe condo offrant une vue directe sur le fleuve avec accès au quai privé. Situé dans un secteur paisible, face au prestigieux Golf Summerlea, et à proximité des autoroutes pour un accès rapide à tous vos déplacements.
Cette unité lumineuse propose :
2 grandes chambres à l'étage
2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
Un espace de vie à concept ouvert avec une vue imprenable sur l'eau
Un balcon privé, parfaitement orienté pour profiter de la tranquillité et du panorama
Une belle salle familiale pour plus de confort
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Un cadre de vie unique où charme, confort et sérénité se rencontrent. Une visite vous convaincra !
Superbe condo offrant une vue directe sur le fleuve avec accès au quai privé. Situé dans un secteur paisible, face au prestigieux Golf Summerlea, et à proximité des autoroutes pour un accès rapide à tous vos déplacements.
Cette unité lumineuse propose :
2 grandes chambres à l'étage
2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
Un espace de vie à concept ouvert avec une vue imprenable sur l'eau
Un balcon privé, parfaitement orienté pour profiter de la tranquillité et du panorama
Une belle salle familiale pour plus de confort
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Un cadre de vie unique où charme, confort et sérénité se rencontrent. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 45' irr.
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 700 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
espace laveuse/secheuse (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 89' irr.
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 226), Réservoir au propane (148)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 000 $
- Total
- 657 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 258 $
- Scolaire (2025)
- 441 $
- Total
- 3 699 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 716 $
- Total
- 4 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, stores, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, adoucisseur d'eau, système d'alarme (non branché), aspirateur central et ses accessoires, ouvre porte de garage électrique, laveuse, sécheuse, luminaires, téléviseur, borne de recharge pour véhicule électrique, foyer au propane
Exclusions
Les biens meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%