475 000$
Nouveauté
ULS : 22406883
Maison de plain-pied
à vendre
109 Rue Forget, Napierville
Bienvenue au 109 rue Forget, Napierville ! Ce plain-pied idéalement situé propose 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Aire de vie conviviale avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres au rez-de-chaussée et généreuse fenestration. Sous-sol aménagé offrant 2 chambres, une grande salle familiale et du rangement/atelier. Terrain clôturé et aménagé de 6 930 pi² avec patio, deck, piscine hors-terre et remise. Grand stationnement asphalté. Accès direct aux écoles primaire et secondaire ainsi qu'au parc directement à partir du terrain. Un emplacement exceptionnel et recherché pour toute la famille. À voir absolument !!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 109 rue Forget, Napierville !
Découvrez cette chaleureuse propriété plain-pied idéalement située dans un secteur familial recherché, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des services. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison saura répondre parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle, ainsi que 3 chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol offre également de belles possibilités avec ses 2 chambres supplémentaires, sa grande salle familiale idéale pour les soirées en famille, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'un espace de rangement / atelier pratique.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 6 930 pi², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un patio, un 'deck', une piscine hors terre et une remise. Le grand stationnement asphalté permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX ! L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son accès direct aux écoles primaire et secondaire ainsi qu'au parc, grâce à une porte aménagée dans la clôture arrière du terrain. Un avantage exceptionnel pour les familles avec enfants !
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur de Napierville.
Une occasion à ne pas manquer !
Découvrez cette chaleureuse propriété plain-pied idéalement située dans un secteur familial recherché, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des services. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette maison saura répondre parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une localisation exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez charmés par les espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, une généreuse fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle, ainsi que 3 chambres à coucher et une salle de bains complète.
Le sous-sol offre également de belles possibilités avec ses 2 chambres supplémentaires, sa grande salle familiale idéale pour les soirées en famille, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'un espace de rangement / atelier pratique.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de 6 930 pi², entièrement clôturé et aménagé, comprenant un patio, un 'deck', une piscine hors terre et une remise. Le grand stationnement asphalté permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX ! L'un des principaux atouts de cette propriété est sans aucun doute son accès direct aux écoles primaire et secondaire ainsi qu'au parc, grâce à une porte aménagée dans la clôture arrière du terrain. Un avantage exceptionnel pour les familles avec enfants !
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie, au coeur de Napierville.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 26' irr.
Année de construction
1988
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' X 110'
Superficie du terrain
6 930 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Aréna,jeux d'eau, loisirs..., École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Immense
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sec
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 16'
Revêtement :
PVC
Détails :
Immense
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 8'2"
Revêtement :
PVC
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 390 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 247 $
- Total
- 2 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, piscine hors-terre et accessoires, remise, corde à linge, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.