815 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 12748648
Maison de plain-pied
à vendre
1074 Route 219 N., Hemmingford - Canton
Modernité et qualité supérieure! MAISON NEUVE 2025 construite sur terrain de 48 720 PC sans voisin arrière. Hemmingford, Projet en auto-construction tout juste terminé en octobre 2025 ! Loin des regards, avec cour intime, elle est tout simplement parfaite! Maison comprenant deux chambres à l'étage, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, deux salles de bain complètes et raffinées, belle fenestration pour un maximum de luminosité. Le sous-sol est pratiquement finalisé, à l'exception des plafonds et plancher en béton poli. À l'extérieur, espace couvert pouvant être finalisé en un 3 saisons et bien plus encore. Suite VOIR Addenda!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1074 Route 219 à Hemmingford - Canton.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste hall d'entrée avec plancher chauffant et rangement portes doubles.
-Superbe cuisine offrant beaucoup de rangement, armoires en thermos, coin café, tiroirs coulissants avec dosseret et grand îlot de 7 pieds par 3 pieds en quartz incluant un comptoir lunch.
-Fenestration abondante avec porte patio donnant sur le balcon avec toiture.
-Salon avec poêle au bois.
-Planchers chauffants dans la SDB, la cuisine et le hall d'entrée.
-SDB avec douche en céramique et portes vitrées, belle grande vanité ainsi que des armoires de rangement.
-Fenestration abondante, luminaires encastrés dans toutes les pièces, à l'exception des 2 chambres.
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec penderies.
-Garage donnant un espace supplémentaire.
-Robinetterie de qualité de la marque Baril.
SOUS-SOL
-Fenêtres doubles largeur offrant plus de clarté.
-SFM de bonne dimension pouvant offrir une 3ème et/ou 4ème chambre ainsi que plusieurs possibilités.
-SDB avec bain douche et belle vanité.
-Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement.
-Espace bureau ou autre.
-Salle mécanique avec système au sel, aspirateur central et espace pouvant servir de rangement supplémentaire.
-Convecteurs pour chauffage supplémentaire.
GÉNÉRAL :
-Planchers en bois francs à l'étage.
-Planchers chauffants dans le hall d'entrée, la SDB et la cuisine.
-Thermopompe centrale CANAIR avec climatisation.
-Escalier en bois franc avec rampes en fer forgé.
-Luminosité abondante avec ses multiples encastrés.
-Boiserie de qualité sur les deux niveaux.
-Électricité souterraine.
-Garantie offerte par le vendeur via sa compagnie en construction.
-Fosse septique pouvant accueillir 4 chambres.
EXTÉRIEUR:
-Terrain avant et côtés avec pelouse. Grand terrain de 48 722 PC, cour intime avec coin feu et grand balcon de 15 pieds x 11,7 pieds recouvert d'une toiture et structure de bois pouvant servir de 3 saisons. (Il ne reste qu'à y ajouter des moustiquaires ou panneaux afin de profiter des moments plus frais).
-Terrain boisé sur les côtés et à l'arrière.
GARAGE ET STATIONNEMENT
-Stationnements avec pavé recyclé pour y garer plusieurs voitures.
-Garage offrant place pour y garer une voiture ainsi qu'une porte menant à l'arrière pour accéder à la cour.
CLÉ EN MAIN, vous offrant le luxe et la tranquillité! Cette magnifique propriété offrant des matériaux de qualité supérieure satisfera tous vos besoins! Cuisinez comme un chef dans une belle cuisine conviviale, grande cour vous offrant de multiples possibilités. Sans mentionner le sous-sol multifonctionnel, et des planchers de bois franc et céramique chauffante au rez-de-chaussée. Un système de chauffage central, adoucisseur d'eau et beaucoup plus!
** Le prix affiché exclut les taxes applicables.
** Possibilité d'ajouter des spécificités selon vos goûts et à vos frais**
Propriété magnifique et unique ! À voir absolument!
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste hall d'entrée avec plancher chauffant et rangement portes doubles.
-Superbe cuisine offrant beaucoup de rangement, armoires en thermos, coin café, tiroirs coulissants avec dosseret et grand îlot de 7 pieds par 3 pieds en quartz incluant un comptoir lunch.
-Fenestration abondante avec porte patio donnant sur le balcon avec toiture.
-Salon avec poêle au bois.
-Planchers chauffants dans la SDB, la cuisine et le hall d'entrée.
-SDB avec douche en céramique et portes vitrées, belle grande vanité ainsi que des armoires de rangement.
-Fenestration abondante, luminaires encastrés dans toutes les pièces, à l'exception des 2 chambres.
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions avec penderies.
-Garage donnant un espace supplémentaire.
-Robinetterie de qualité de la marque Baril.
SOUS-SOL
-Fenêtres doubles largeur offrant plus de clarté.
-SFM de bonne dimension pouvant offrir une 3ème et/ou 4ème chambre ainsi que plusieurs possibilités.
-SDB avec bain douche et belle vanité.
-Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement.
-Espace bureau ou autre.
-Salle mécanique avec système au sel, aspirateur central et espace pouvant servir de rangement supplémentaire.
-Convecteurs pour chauffage supplémentaire.
GÉNÉRAL :
-Planchers en bois francs à l'étage.
-Planchers chauffants dans le hall d'entrée, la SDB et la cuisine.
-Thermopompe centrale CANAIR avec climatisation.
-Escalier en bois franc avec rampes en fer forgé.
-Luminosité abondante avec ses multiples encastrés.
-Boiserie de qualité sur les deux niveaux.
-Électricité souterraine.
-Garantie offerte par le vendeur via sa compagnie en construction.
-Fosse septique pouvant accueillir 4 chambres.
EXTÉRIEUR:
-Terrain avant et côtés avec pelouse. Grand terrain de 48 722 PC, cour intime avec coin feu et grand balcon de 15 pieds x 11,7 pieds recouvert d'une toiture et structure de bois pouvant servir de 3 saisons. (Il ne reste qu'à y ajouter des moustiquaires ou panneaux afin de profiter des moments plus frais).
-Terrain boisé sur les côtés et à l'arrière.
GARAGE ET STATIONNEMENT
-Stationnements avec pavé recyclé pour y garer plusieurs voitures.
-Garage offrant place pour y garer une voiture ainsi qu'une porte menant à l'arrière pour accéder à la cour.
CLÉ EN MAIN, vous offrant le luxe et la tranquillité! Cette magnifique propriété offrant des matériaux de qualité supérieure satisfera tous vos besoins! Cuisinez comme un chef dans une belle cuisine conviviale, grande cour vous offrant de multiples possibilités. Sans mentionner le sous-sol multifonctionnel, et des planchers de bois franc et céramique chauffante au rez-de-chaussée. Un système de chauffage central, adoucisseur d'eau et beaucoup plus!
** Le prix affiché exclut les taxes applicables.
** Possibilité d'ajouter des spécificités selon vos goûts et à vos frais**
Propriété magnifique et unique ! À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 6" X 218' 2" irr.
Superficie du terrain
4 526,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie et plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie portes doubles
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ou salle de jeux
Coin bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bain douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
armoires rangement
Salle mécanique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Convecteurs au sous-sol
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique en béton , Système BIONEST
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fournaise électrique, thermopompe, échangeur d'air, hotte de cuisinière, système au sel, poêle au bois dans le salon, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique et contrôle, installation des escaliers et rampe pour le balcon sur le côté, garde-corps escalier avant et marches du garage arrière, garantie sur les composantes neuves du fabricant est incluse, ainsi que sur la main d'oeuvre. (Ceci n'est pas une garantie GCR, projet auto-construction).
Exclusions
Panneaux et/ou moustiquaires pour le balcon sur le côté.
Calculatrice de versements hypothécaire
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