459 000$
ULS : 9267786
Maison à étages
à vendre
107 Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 107 rue de l'Église N., Lacolle ! - 4 CHAMBRES - RÉNOVÉE - TOITURE DE TÔLE - 7 571 PI2 - AUCUN VOISIN ARRIÈRE - Propriété située au coeur du village de Lacolle,entretenue avec soin offrant un intérieur spacieux et rénové avec 4 chambres à coucher.Plusieurs rénovations ont été réalisées : peinture,luminaires,revêtements de plancher et finitions du 2e étage,salle de bains,cuisine,ajout de dalles de béton pour le gazebo et le spa,et plus encore ! Terrain paysager de 7 571 PI2 bordé de haies de cèdres,avec un champ à l'arrière pour une tranquillité assurée,desservi par l'aqueduc et l'égout,ainsi qu'une immense galerie avant. À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 107, rue de l'Église Nord à Lacolle !
Découvrez cette propriété entretenue avec le plus grand soin, située au coeur du village de Lacolle, offrant un emplacement pratique et un environnement paisible. Avec ses 4 chambres à coucher et ses nombreuses améliorations au fil des ans, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense galerie avant, parfaite pour profiter des belles journées. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée accueillant ainsi qu'un deuxième étage ayant bénéficié de rénovations importantes, notamment les revêtements de plancher, les finitions et la peinture. La cuisine et la salle de bains ont également été rénovées avec goût, tandis que plusieurs luminaires ont été remplacés afin de moderniser l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, le terrain paysager de 7 571 pieds carrés est bordé de haies de cèdres et bénéficie d'un champ à l'arrière, vous assurant une belle intimité sans voisin immédiat. Des dalles de béton ont été ajoutées afin d'aménager un espace idéal pour le gazebo et le spa, parfait pour profiter pleinement de la cour.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et est munie d'une toiture de tôle, reconnue pour sa durabilité. Deux thermopompes murales assurent un excellent confort en toute saison.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous pourrez vous rendre à pied à l'école primaire, à la pharmacie, au parc ainsi qu'à plusieurs commerces et services du village. L'accès à l'autoroute 15 est rapide, permettant de rejoindre Saint-Jean-sur-Richelieu et le pont Champlain en environ 30 minutes.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité, nombreuses rénovations et une localisation des plus pratiques. Une visite vous convaincra!
Découvrez cette propriété entretenue avec le plus grand soin, située au coeur du village de Lacolle, offrant un emplacement pratique et un environnement paisible. Avec ses 4 chambres à coucher et ses nombreuses améliorations au fil des ans, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'immense galerie avant, parfaite pour profiter des belles journées. À l'intérieur, vous trouverez un rez-de-chaussée accueillant ainsi qu'un deuxième étage ayant bénéficié de rénovations importantes, notamment les revêtements de plancher, les finitions et la peinture. La cuisine et la salle de bains ont également été rénovées avec goût, tandis que plusieurs luminaires ont été remplacés afin de moderniser l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, le terrain paysager de 7 571 pieds carrés est bordé de haies de cèdres et bénéficie d'un champ à l'arrière, vous assurant une belle intimité sans voisin immédiat. Des dalles de béton ont été ajoutées afin d'aménager un espace idéal pour le gazebo et le spa, parfait pour profiter pleinement de la cour.
La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et est munie d'une toiture de tôle, reconnue pour sa durabilité. Deux thermopompes murales assurent un excellent confort en toute saison.
Son emplacement constitue un véritable atout. Vous pourrez vous rendre à pied à l'école primaire, à la pharmacie, au parc ainsi qu'à plusieurs commerces et services du village. L'accès à l'autoroute 15 est rapide, permettant de rejoindre Saint-Jean-sur-Richelieu et le pont Champlain en environ 30 minutes.
Une propriété clé en main offrant espace, tranquillité, nombreuses rénovations et une localisation des plus pratiques. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 27' irr.
Année de construction
1934
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 2" X 112' 8" irr.
Superficie du terrain
7 571,30 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pratique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès ext.
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'1"
Revêtement :
PVC
Détails :
Pratique
Sous-sol (rangement)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 32'5" irr.
Revêtement :
Gravier
Détails :
+/- 5 pieds de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompes X2, gazébo extérieur et tout ce qui sera sur place le jour de l'occupation deviendra la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.