269 900$
ULS : 21943983
Maison de plain-pied
à vendre
1066 Rue Bellevue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Charmant chalet (2 lots) au bord de la rivière Richelieu, offrant 3 chambres et une vue imprenable sur l'eau. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu et de ses attraits, profitez d'un véritable havre de paix alliant sérénité et proximité des services. Un endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Laissez-vous séduire par ce charmant chalet offrant une vue exceptionnelle sur la rivière Richelieu. Doté de 3 chambres à coucher et d'une salle de bain fonctionnelle, il propose tout le confort nécessaire pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
La salle à manger baignée de lumière ainsi que le salon chaleureux s'ouvrent directement sur l'eau, créant un espace de vie apaisant où la nature s'invite à l'intérieur.
À l'extérieur, profitez de deux magnifiques terrains ET DEUX NUMÉRO DE LOT #1(8 518 pi²)-#2(13 101 pi²), pour le prix d'un, en bordure de la rivière Richelieu. Un cadre idéal pour des soirées autour du feu ou pour aménager un espace extérieur à votre goût (gazébo, terrasse), parfait pour savourer pleinement l'environnement naturel.
Le chemin menant à la propriété, entouré de champs, vous transporte instantanément dans une ambiance de calme et de tranquillité.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous bénéficiez d'un accès rapide à une foule de commodités : restaurants, terrasses, boutiques locales, le Vieux-Saint-Jean, sans oublier la piste cyclable de l'Estriade et les nombreuses activités nautiques sur la rivière.
Les événements de la région, dont le réputé Festival des montgolfières, viennent enrichir ce cadre de vie déjà exceptionnel.
Ce chalet représente une opportunité unique de profiter d'un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des services.
La salle à manger baignée de lumière ainsi que le salon chaleureux s'ouvrent directement sur l'eau, créant un espace de vie apaisant où la nature s'invite à l'intérieur.
À l'extérieur, profitez de deux magnifiques terrains ET DEUX NUMÉRO DE LOT #1(8 518 pi²)-#2(13 101 pi²), pour le prix d'un, en bordure de la rivière Richelieu. Un cadre idéal pour des soirées autour du feu ou pour aménager un espace extérieur à votre goût (gazébo, terrasse), parfait pour savourer pleinement l'environnement naturel.
Le chemin menant à la propriété, entouré de champs, vous transporte instantanément dans une ambiance de calme et de tranquillité.
Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous bénéficiez d'un accès rapide à une foule de commodités : restaurants, terrasses, boutiques locales, le Vieux-Saint-Jean, sans oublier la piste cyclable de l'Estriade et les nombreuses activités nautiques sur la rivière.
Les événements de la région, dont le réputé Festival des montgolfières, viennent enrichir ce cadre de vie déjà exceptionnel.
Ce chalet représente une opportunité unique de profiter d'un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 35' 10" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 619,35 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (96)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 200 $
- Total
- 308 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 303 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 1 471 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 220 $
- Total
- 1 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, frigidaire, cuisinière, cabanon, télévision, système de sons (semi meublé)
Exclusions
Bbq
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.