579 000$
Nouveauté
ULS : 15079942
Maison de plain-pied
à vendre
1065 Rue des Merisiers, Sorel-Tracy (Sorel)
Située au 1065 rue des Merisiers à Sorel-Tracy, cette propriété chaleureuse vous séduira par son emplacement dans un quartier de choix, idéal pour une vie paisible et confortable. La maison offre trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins -- parfaite pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, pensées pour le confort quotidien. Un garage indépendant complète la propriété, offrant espace de rangement et commodité. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour les moments de détente.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un emplacement recherché au coeur d'un secteur paisible de Sorel-Tracy, cette propriété se distingue par son environnement agréable, idéal pour une vie de quartier harmonieuse à proximité des services, des écoles et des commodités.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, chaleureux et invitant, constitue un endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La grande salle à manger, généreusement fenestrée, propose un bel espace pour les repas et les rassemblements, avec un accès direct à l'extérieur facilitant la vie quotidienne et les réceptions estivales. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un plancher chauffant procurant un confort absolu en toute saison.
On retrouve également à ce niveau trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant espace et luminosité. La salle de bain principale est aménagée avec un bain podium invitant à la détente, une maquilleuse pratique et un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe et de confort appréciable.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une deuxième salle de bain complète y est aménagée avec douche, installation laveuse et sécheuse ainsi qu'un plancher chauffant, combinant fonctionnalité et confort. Un atelier pratique complète le niveau, avec un accès direct à la cour arrière, un atout intéressant pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec son magnifique garage détaché offrant un toit habitable, ajoutant un potentiel intéressant selon vos projets. Une petite remise pratique vient bonifier l'espace de rangement. La terrasse constitue un lieu parfait pour profiter des belles journées d'été.
La cour intime, bordée de haies matures, assure une belle intimité et crée un environnement verdoyant et apaisant.
Une propriété complète, soigneusement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial. Le salon, chaleureux et invitant, constitue un endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La grande salle à manger, généreusement fenestrée, propose un bel espace pour les repas et les rassemblements, avec un accès direct à l'extérieur facilitant la vie quotidienne et les réceptions estivales. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien pensée, est dotée d'un plancher chauffant procurant un confort absolu en toute saison.
On retrouve également à ce niveau trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant espace et luminosité. La salle de bain principale est aménagée avec un bain podium invitant à la détente, une maquilleuse pratique et un plancher chauffant, ajoutant une touche de luxe et de confort appréciable.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale polyvalente, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente. Une deuxième salle de bain complète y est aménagée avec douche, installation laveuse et sécheuse ainsi qu'un plancher chauffant, combinant fonctionnalité et confort. Un atelier pratique complète le niveau, avec un accès direct à la cour arrière, un atout intéressant pour les bricoleurs ou pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec son magnifique garage détaché offrant un toit habitable, ajoutant un potentiel intéressant selon vos projets. Une petite remise pratique vient bonifier l'espace de rangement. La terrasse constitue un lieu parfait pour profiter des belles journées d'été.
La cour intime, bordée de haies matures, assure une belle intimité et crée un environnement verdoyant et apaisant.
Une propriété complète, soigneusement entretenue, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur de choix.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 44' 9" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 110'
Superficie du terrain
6 821 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
accès à la cours arrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 4"6,8"4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 30'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
accès extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 900 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 667 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 3 922 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 500 $
- Total
- 2 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres à l'exception des rideaux de 2 fenêtres au salon, les luminaires à l'exception du luminaire de la salle à manger, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et 2 télécommandes, les tablettes de l'établie au sous-sol, le rangement du garage, les miroirs des salles de bain, système d'alarme relié, échelle, bac à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, les rideaux de 2 fenêtres au salon, lave-vaisselle, borne de recherche pour voiture électrique et le compresseur du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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